Excelente oportunidad de inversión: predio con construcciones previamente utilizadas como escuela durante varios años, ideal para desarrollar proyecto educativo, corporativo o institucional.

Características:

Terreno con edificaciones tipo escolar
Distribución funcional con aulas, oficinas y áreas comunes
Patios y espacios abiertos
Construcción adaptable a distintos usos
3 salones
• Sala administrativa
• Sala de maestros
• Espacio amplio que puede
funcionar como oficina
• Espacio para la cooperativa
• 2 baños
Planta Alta:
• 4 salones
• 2 baños

Importante:

Actualmente no cuenta con uso de suelo ni permisos vigentes para operación escolar
Existe posibilidad de regularización o reconocimiento de derechos adquiridos, sujeto a trámite y validación ante autoridades correspondientes porque funcionó como escuela anteriormente

Ventajas:

Infraestructura ya construida (ahorro en costos de desarrollo)
USO DE SUELO :H/3/30/B (Habitacional, 3 niveles máximo de construcción, 30% mínimo de area libre y densidad: B = Una vivienda cada 100.0 m2 de terreno). Superficie Máxima de Construcción: 657.38 m². Número máximo de viviendas permitidas: Posibilidad de regularización o reconocimiento de derechos adquiridos, sujeto a trámite y validación ante autoridades correspondientes porque funcionó como escuela anteriormente
Alto potencial para proyecto educativo o reconversión
Oportunidad para inversionistas con visión de mediano plazo

📍 Ubicación estratégica frente a la Unidad Santa Fe