ESPECTACULAR, PREDIO DE 1800 M² IDEAL PARA CABALLERIZAS O GRANJA EN LA MAGDALENA CONTRERAS.
Ubicado en la Cerrada Vía Chiquita, muy cercano al lienzo charro en la zona.
Este espacio es un oasis de tranquilidad y funcionalidad, situado en calle de solo tres casas, ofrece la privacidad y seguridad necesarias para proyectos ecuestres, granjas productivas o fundaciones. Su cercanía estratégica al Lienzo Charro en San Nicolás, lo convierte en una ubicación privilegiada para amantes de los caballos.
La superficie de 1,800 m², cuenta con 2 accesos independientes, 9 caballerizas techadas y acondicionadas. Un picadero central; Espacio ideal para entrenamiento, doma o exhibición.
Cuenta con áreas técnicas techadas como: cuarto de caballerango, cuarto de silleros, espacio para terraza, amplia zona en planta baja, ideal para bodega, granero, almacenamiento de forraje o criadero de especies menores (gallinas, conejos, cerdos, bovinos).
El suministro de Agua es gratuito y abastecido por la delegación los días miércoles, con una gran capacidad de almacenamiento, son 2 cisternas 14,000 l y 8,000 l
Cuenta con luz, internet y circuito cerrado de TV (CCTV) ya instalado y en uso.
Tiene en planta alta un Departamento de 70 m2 con entrada Independiente, y una terraza con espectacular vista panorámica.
Ideal para administración, vigilancia o vivienda particular.
El departamento cuenta con espacio abierto de
Sala, comedor, cocineta, baño completo y una recámara.
Su acceso es totalmente independiente.
Tiene espacio de estacionamiento para al rededor de 8 autos

El inmueble ofrece flexibilidad total según tus necesidades:
1. Renta Integral (Predio + Departamento): $30,000 MXN mensuales.
2. Renta de Solo Área de Caballerizas/Granja: $20,000 MXN mensuales.

La disponibilidad de entrega es de 15 días posteriores a la firma de contrato , tiempo de habilitación y limpieza final

Este predio es Ideal para criaderos, fundaciones o uso recreativo.

Conoce el potencial de esta propiedad. Estamos a tus órdenes para agendarme una cita

-El precio NO incluye el mobiliario que aparece en las fotografías, ni gastos derivados de algún tipo
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