Predio en venta con una superficie aproximada de 660 m², de configuración regular y aprovechamiento óptimo para uso habitacional o proyecto de inversión patrimonial.

El lote cuenta con frente aproximado de 15.00 m hacia calle de acceso y fondo de 44.00 m, proporcionando una geometría funcional para el desarrollo de vivienda unifamiliar, residencia de mayor escala o proyecto de unidades habitacionales, sujeto a normatividad aplicable.

Se ubica dentro de una zona de crecimiento urbano y consolidación residencial, cercano a desarrollos habitacionales identificados como Altezza e Hispania, lo que incrementa su atractivo por contexto inmediato y proyección de plusvalía.

Presenta acceso directo mediante vialidad existente, con conectividad inmediata a camino principal, facilitando ingreso vehicular, logística de obra y futura operación del inmueble.

El entorno inmediato se caracteriza por topografía predominantemente plana, vegetación natural de baja altura y disponibilidad de superficie libre, condiciones favorables para estudios preliminares de urbanización y desarrollo.

Ideal para uso residencial, patrimonial o desarrollo inmobiliario de mediana escala.