Este predio comercial se encuentra dentro de uno de los desarrollos más consolidados y con mayor proyección de la zona norte de Querétaro. Un entorno residencial y comercial en constante expansión que garantiza alta plusvalía y excelente conectividad. Ideal para desarrolladores, inversionistas y marcas que buscan posicionarse estratégicamente.

🧭 Características del predio:
• COS: 0.60
• CUS: 1.80
• Altura máxima permitida: 3 niveles / 10.50 m

🏢 Usos de suelo permitidos:
• Comercio y servicios
• Vivienda plurifamiliar
• Educación (elemental, media y superior)
• Salud y asistencia
• Exhibición y centros de información
• Recreación y deportes
• Alojamiento y servicios turísticos
• Administración pública
• Estacionamientos y bodegas ligeras

🌟 Beneficios clave:
• Ubicación privilegiada con alto flujo vehicular y peatonal
• Rodeado de fraccionamientos residenciales consolidados
• Zona con gran proyección de crecimiento y demanda
• Excelente oportunidad para proyectos de inversión a mediano y largo plazo

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