TERRENO MIXTO EN VENTA – CONKAL, YUCATÁN


Vocación Comercial, Industrial o Habitacional
| Frente de 717 m | Listo para Desarrollar
En el dinámico crecimiento de la zona norte de Mérida, este terreno de 254,064 m² en Conkal, Yucatán, representa una oportunidad estratégica para desarrolladores, fondos de inversión o empresas que buscan consolidar proyectos de alto impacto en una ubicación privilegiada.

Su ubicación, conectividad y características físicas lo hacen versátil para desarrollar un parque industrial, un complejo habitacional mixto con zonas comerciales, o incluso centros logísticos que capitalicen la expansión urbana de la región.

Características del Terreno
Superficie Total: 254,064 m² (25.4 ha / 2,734,618 ft²)

Frente: 717.24 m (2,353 ft)

Fondo: 633.89 m (2,080 ft)

Figura: Irregular

Infraestructura:

Terracerías compactadas listas para urbanizar

Barda perimetral construida

Espacio proyectado para carril de desaceleración vehicular


Documentación y Permisos
Escrituras en regla

Cédula y croquis catastral

FUA (Factibilidad Urbano Ambiental)

Factibilidad y Licencia de Uso de Suelo Comercial

Anteproyecto con lotificación para 130 lotes industriales


Cliente Ideal
Este terreno es ideal para:

Desarrolladores industriales o logísticos que busquen un predio amplio y viable.

Inversionistas o fondos de capital interesados en proyectos híbridos con alta rentabilidad (industrial + comercial o habitacional).

Empresas constructoras que busquen un terreno con preparación inicial, factibilidades listas, y posibilidad de arrancar en corto plazo.

Operadores de parques industriales que requieran una ubicación bien conectada al crecimiento norte de Mérida, con terreno plano y acceso vehicular proyectado.

Ventajas Competitivas
Preparación previa del terreno = ahorro en obra inicial

Documentación y permisos vigentes = riesgo legal mínimo

Ubicación en zona de alto crecimiento residencial e industrial

Alta visibilidad y accesibilidad con frente amplio y espacio para acceso vial


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Nota: Las imágenes y medidas mostradas en esta publicación son ilustrativas y pueden no representar con precisión el terreno. Se aceptan ofertas y se consideran opciones para la aportación del predio en un negocio, así como su venta total y en fracciones. Se recomienda contactar con nuestro asesor para verificar la información y obtener detalles actualizados sobre la disponibilidad, precio y condiciones. Para más información, revisa nuestro aviso de privacidad en https://www.kwmexico.mx/privacypolicy

Observación técnica: La factibilidad de conexión de luz, fibra óptica y Permisos de Construcción, está sujeta a confirmación por parte de Autoridades y proveedores autorizados en la zona. El desarrollador deberá gestionar las solicitudes y cotizaciones correspondientes con Engie México, Telmex, Megacable u otros operadores según disponibilidad.