POLANCO DEPARTAMENTO $11,000,000 c/contrato renta ago 2026 póliza cubierta.

VENTA DEPARTAMENTO POLANCO CON CONTRATO RENTA AGO 2026 con póliza jurídica 12 meses y al corriente.
$11,000,000

Remodelado 100%
RENTA cobrando $47,500
170 M2 habitables
182 M2 totales predial (estacionamiento)
3 recámaras
3 Baños
1 estacionamiento
Antigüedad 2019
Piso 9
Mantenimiento $3590 (agua-luz-gas-internet-claro video- teléfono; cubriendo sólo hasta $1000 al mes .SI HAY EXEDENTE en los servicios se cobra aparte).
SE VENDE Con los muebles que están, si no se quieren NO HAY descuento, solo se sacan al final del arrendamiento en ago 2026.

Edificio con 24 departamentos
Seguridad 24/7

Amenidades
· Cisterna
· Estacionamiento techado
· Facilidad para estacionarse
· Garaje
· Accesibilidad para adultos mayores · Amueblado
· Bodega
· Circuito cerrado
· Cocina equipada
· Cocina integral
· Elevador
· Portero
· Seguridad 24 horas
· No se aceptan mascotas
· Prohibido fumar

Habitación principal con cama K.S. vestidor y baño.
Segunda recámara con 2 camas individuales y amplio closet, baño en el pasillo.
Tercer recamara pequeña y/o estudio, se usa como oficina con escritorio y tiene un futón como cama matrimonial con un pequenio closet y baño completo.


Departamento interior muy soleado y silencioso, caliente, apartado de edificios colindantes, amueblado, gran salon principal con sala, area de TV y cocina
integral abierta con cubiertas de granito y acabados de primera, equipada con todo lo necesario; lavavajillas, refrigerador con fabrica de hielos con filtro, filtro adicional de agua para beber, cubiertos, vajilla, bateria de cocina, cafetera, tetera, licuadora, etc.
Lavandería con centro de lavado


Todos los pisos de duela de madera solida de Tzalam, los muebles son de buena calidad, los baños tienen área de botiquín y cajoneras.

Lla ubicación es excelente porque a una calle esta la avenida Mazaryk y a 2 el parque Lincoln

Cercanía:
Base de eco bici
Auditorio Nacional
Bosque de Chapultepec
Museos
Castillo de Chapultepec
Lago mayor

CITAS
Solo los dias lunes, miercoles y viernes que no sea el ultimo viernes de mes porque no hay clases y salen.
Horario solamente entre 10:30am y 12:30pm