PLAZA COMERCIAL FRACC. QUINTAS DE TIZAYUCA (20 MIN DEL AIFA)

¡Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores comerciales en Tizayuca!

Se vende propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre la Avenida Hidalgo, en el Fraccionamiento Quintas de Tizayuca, una zona de constante crecimiento y alta afluencia vehicular y peatonal. A tan solo 20 minutos del nuevo Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA) en Tecámac, Estado de México.

La propiedad cuenta con un enorme potencial de expansión, ideal para generar rentas inmediatas y habilitar más espacios comerciales a mediano plazo.

Características Principales:
Superficie de Terreno: 180 m²

Superficie de Construcción: 180 m²

Uso de suelo: Comercial

Locales actuales: 2 locales comerciales completamente habilitados, cada uno con su propio baño privado.

Potencial de crecimiento: Capacidad proyectada y espacio disponible para habilitar hasta 7 locales comerciales en total.

Áreas comunes: 3 sanitarios compartidos adicionales ubicados en el área común interna de la plaza.

Ubicación y Entorno:
Ubicada directamente sobre la Avenida Hidalgo, vialidad principal con excelente visibilidad.

Conectividad estratégica: A 20 minutos del AIFA (Tecámac, Edo. Méx.).

Rodeada de comercios consolidados, tiendas de autoservicio (Bodega Aurrerá), gasolineras, escuelas y plazas comerciales locales.

Detalles Financieros:
Precio de Venta: $2,250,000.00 MXN