PEÑAS, PEDREGAL|| DOS CASAS INDEPENDIENTES CON VIGILANCIA 24 HRS.

DOS CASAS INDEPENDIENTES EN UNA SOLA PROPIEDAD
Jardines del Pedregal | Calle cerrada con vigilancia 24 horas

Excelente propiedad ubicada en **Calle de Peñas, Jardines del Pedregal**, dentro de una calle cerrada con **vigilancia las 24 horas**.

Construida sobre un terreno de **755 m²**, cuenta con **1,032 m² de construcción** distribuidos en **dos casas completamente independientes**, lo que la convierte en una excelente opción para familias que desean vivir juntas conservando privacidad, padres e hijos, dos familias o quienes buscan combinar vivienda y patrimonio.

CASA PRINCIPAL
Desarrollada principalmente en una sola planta:

- Recibidor
- Amplia estancia
- Comedor
- Cocina integral
- Antecomedor
- Family room
- 3 recámaras, cada una con baño
- Recámara principal con vestidor
- Cuarto y patio de servicio

A nivel de calle cuenta con:

- Estacionamiento para **6 automóviles**
- Amplio salón de usos múltiples o bodega

SEGUNDA CASA

En planta baja:

- Recibidor
- Amplia sala-comedor con pequeño desnivel
- Cocina integral
- Área de lavado
- Estudio o sala de TV

En planta alta:

- 3 recámaras
- Una recámara con baño privado
- Dos recámaras secundarias que comparten baño

Además, la propiedad cuenta con un **jardín de aproximadamente 50 m²**.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

- Terreno: **755 m²**
- Construcción: **1,032 m²**
- **2 casas independientes**
- **6 recámaras en total**
- Estacionamiento para **6 autos**
- Jardín
- Family room
- Estudio / sala de TV
- Salón de usos múltiples o bodega
- Calle cerrada
- Vigilancia 24 horas
-Cuota de vigilancia $2,500.00

La casa principal fue construida en **1972** y la segunda residencia tiene aproximadamente **26 años**, ofreciendo amplios espacios y un excelente potencial de actualización.

Una propiedad difícil de encontrar en Jardines del Pedregal por su combinación de **superficie, independencia entre ambas casas, seguridad y versatilidad de uso**.

**Ideal para familias multigeneracionales, dos familias, padres e hijos o inversión patrimonial.**
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*El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario.

**Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. 
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria.

***La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.