Parque Industrial Tepeji del Rio

Energía Eléctrica: 230/23 kva (tensión de suministro).
Subestación Eléctrica: 60 MVA, capacidad instalada actual, 20 MVA capacidad proyectada para el P.I. Proyecto de auto generaciòn de energía limpia modular para abastecer cualquier requerimiento.
Gas Natural: Interconexión con el sistema nacional de ductos de transporte con un diámetro de 48”; ramal Cempoala
(Ver.)-Salamanca (Gto). Compañía que suministra dentro del Parque Industrial: IGASAMEX, S.A. de C.V.
Agua: Operando pozo de 200,000 m3 en zona PyMEs y otro en zona norte. Concesión CONAGUA vigente.
Drenaje: Red de drenaje, conexión con destino final en Huehuetoca, Edo. de México (descargas con análisis de laboratorio).
Monitoreo periódico de Consejo Estatal de Ecología en coordinación con PROFEPA; SEMARNAT y Conagua.
Telefonía: Unidad móvil. Troncal principal con capacidad total de 300 líneas.
Urbanización: Avenida principal y vialidades pavimentadas y de concreto hidráulico, guarniciones y banquetas.
Amplio retorno carretero de dos carriles para autos y trailers. En zona PyMEs, se cuenta con caseta de acceso y calles pavimentadas y de concreto hidráulico.

Caracteristicas:
El desarrollo se encuentra ubicado a sólo 17 kms. de la caseta de Tepotzotlán, en el Estado de
México (Salida CDMX hacia Qro).
Estratégicamente ubicado entre el acceso al Arco Norte de la Ciudad de México (18 kms) y el
acceso al Circuito Mexiquense (3 kms).
Este desarrollo cuenta con un retorno carretero por medio de un amplio paso a desnivel por
donde circulan automóviles y trailers para tomar la autopista México-Querétaro en cualquier
sentido.
Aplica el descuento de “Residentes” en la caseta de cobro de la autopista Méx-Qro.
Contamos con diversos lotes con plataformas planas y compactadas listas para construir, así
como lotes en breña de menor precio en dos zonas ubicadas en ambos sentidos de la autopista:
Zona PyMEs y Zona Frente Autopista.
Precios variables, dependiendo de las condiciones físicas, superficie y ubicación. Contamos con
lotes de terreno desde 5,000 m2 hasta 100,000 m2. Precio de renta aproximado de $15.00
pesos por m2/mes más IVA. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

OTRAS VENTAJAS:
- Ubicación industrial privilegiada.
- Opciones en Venta y Renta.
- Mano de obra abundante y calificada.
- Precios competitivos.
- Cercanía al mercado más grande del país.
- Acceso estratégico al Aeropuerto de la Ciudad de México, Toluca y Querétaro.
- Acceso inmediato a las autopistas y carreteras más importantes.