!PAQUETE INVERSION IMPERDIBLE! 2 lofts c/balcon y terraza comun ED. BOUTIQUE

🚀 OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN: 2 Lofts a Estrenar por un Solo Precio.

Ubicación Premium | Alta Rentabilidad | Zona de Máxima Plusvalía. ¡Atención inversionistas y cazadores de oportunidades! Paquete exclusivo: 2 lofts a estrenar en un edificio boutique de solo 4 pisos. Inversión extraordinaria diseñada para rentabilizar de forma inmediata (ideal para plataformas de corta/mediana estancia o renta tradicional) en una de las zonas con mayor proyección de la Alcaldía Miguel Hidalgo.

💰 Precio de oportunidad por AMBOS lofts: Desde $4,661,000 MN "modelo D" PIS0 2. INT. 27m2 + BALCON 3.5 M2 , Y C/UNO CON BODEGA 1M2. EN AZOTEA.

OPCION 2: Modelo A/primer piso frontal (2x LOFTS) $4,743,000 MXP

⚠️Condición de venta: Solo Recursos Propios .

📅 Tiempos clave: Entregas 3 meses promedio. Escrituraciones entre septiembre y noviembre 2026 .

ACABADOS: PISOS DE CEMENTO PULIDO | CANCELERÍA DE CRISTAL | PUERTAS PRINCIPALES DE ACERO COCINA INTEGRAL CON CUBIERTAS TIPO PIEDRA Y ESTUFA ELÉCTRICA | ILUMINACIÓN LED CLÓSETS DE MELAMINA | DETALLES DE COLUMNAS DE CONCRETO.

📍 Ubicación Estratégica y Conectividad: El Secreto de la Plusvalía.
Los departamentos se encuentran ubicados en la calle Francisco Ramírez #45, Colonia Ampliación Daniel Garza , Alcaldía Miguel Hidalgo. Una calle de enorme valor cultural e histórico, la misma calle del mundialmente famoso Estudio Luis Barragán .

El Fenómeno "En ascenso" ... Esta zona se consolidó como el secreto mejor guardado de la alcaldía, ofreciendo un estilo de vida bohemio, artístico y conectado, pero a una fracción del precio de sus colonias vecinas.

Vecindario de Alto Perfil: A solo unos pasos de San Miguel Chapultepec, Condesa y Escandón . El dinamismo comercial, cultural y gastronómico de estas áreas se está desbordando directamente hacia la Ampliación Daniel Garza.

Conectividad Enviable: Excelente acceso a las principales arterias viales de la CDMX, transporte público y zonas corporativas.

🏢 El Desarrollo: Edificio Boutique Exclusivo DE SOLO 10 LOFTS: Un proyecto moderno, privado de baja densidad, ideal para quienes buscan optimizar costos de mantenimiento sin sacrificar estilo ni funcionalidad.

Estructura: Edificio boutique de solo 3 niveles habitables + 1 de area comun
SIN elevador - SIN ESTACIONAMIENTO.

Amenidad Principal: Espectacular Roof Garden común de súper tamaño; espacio perfecto para relajarse, convivir y disfrutar de la vista de la ciudad.

Tipología del PAQUETE: 2 Lofts interiores, ambos con balcón privado que brindan excelente iluminación y ventilación.

🛠️ Equipamiento Completo: Listas para Rentar. Para que no te preocupes por nada, ambos lofts se entregan 100% equipados en cocina y baños, listos para recibir inquilinos desde el primer día. Amuebla a tu gusto, impreime tu estilo, y listo.

🍳 Cocina integral equipada con estufa eléctrica (quemador de inducción) .

❄️ Frigobar moderno.
🧺 Lavasecadora.
🌡️Caldera eléctrica de alta eficiencia.
📦 1 Bodega asignada por departamento (ubicadas estratégicamente en el último nivel).

💎 ¿Por qué es una Inversión Extraordinaria?
Adquirir dos propiedades por menos de 4.7 Millones de Pesos en la Alcaldía Miguel Hidalgo es una anomalía del mercado inmobiliario actual. Mientras en la Condesa o San Miguel Chapultepec pagarías eso (o más) por un solo departamento, aquí duplicas tu inventario de rentas, diversificas tu riesgo y maximizas tu tasa de retorno (Cap Rate) desde el día uno.

¡Agenda tu cita hoy mismo! Las oportunidades a este precio de salida y con este nivel de equipamiento se colocan de inmediato.

Contacto directo para inversionistas interesados. Es una inversión de Valor Agregado, una oportunidad de crecimiento de capital. La relación costo/beneficio por m² es de las mejores disponibles en el mercado central de la CDMX.

*PRECIOS NO INCLUYEN COSTOS DE CIERRE/ESCRITURACIÓN O IMPUESTOS,
, EQUIPAMIENTO DE DEPARTAMENTO NO INDICADOS. INFO E IMAGENES SOLO DE CARACTER INLUSTRATIVO PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO