Oportunidad Única: Propiedad Comercial en VENTA, ubicada en transitada esquina

Oportunidad única: Propiedad comercial en venta, ubicada en la transitada esquina de Ave. Delante y Nicolás Bravo, Fracc. Buenaventura. Con una superficie de 392.124 m2.

Esta propiedad ofrece flexibilidad para operación inmediata o desarrollo posterior. La ubicación en esquina garantiza máxima visibilidad, alto flujo vehicular y peatonal, ideal para tienda comercial, franquicias, restaurante, sucursal bancaria, sala de exhibición, oficinas corporativas, consultorio médico o proyecto mixto.

Al norte: 21.250 m
Al sur: 21.250 m
Al este: 18.5 m
Al oeste: 18.5 m

Características destacadas:
• Superficie total: 392.124 m2.
• Lote de esquina con frente a dos calles (21.25 metros sobre Delante y 18.5 metros sobre Nicolás Bravo)
• Ubicación de alto tránsito con excelente exposición para letreros y fachada
• Acceso cómodo para clientes, proveedores y transporte público
• Espacio suficiente para estacionamiento, terrazas o ampliaciones (sujeto a permisos)
• Idóneo para múltiples giros comerciales o como inversión para renta
• Opción para remodelación o desarrollo posterior

Zona y servicios: Situada en Fracc. Buenaventura, una zona en crecimiento con oferta de comercios, restaurantes, bancos, escuelas y rutas de transporte público cercanas. La demanda local y la visibilidad hacen que el inmueble sea atractivo para negocios que buscan afluencia inmediata y visibilidad de marca.

Opciones de financiamiento negociables.
Para más información, como planos, medidas precisas, documentación catastral o para agendar una visita privada, contáctanos.

Coordinamos visitas, entregamos comparables comerciales de la zona.

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Unique opportunity: Commercial property for sale, located on the busy corner of Ave. Delante and Nicolás Bravo, Buenaventura neighborhood. With a lot size of 392.124 m2.

This property offers flexibility for immediate operation or future development. The corner location guarantees maximum visibility and high vehicle and pedestrian traffic, ideal for a commercial store, franchise, restaurant, bank branch, showroom, corporate offices, medical office, or mixed-use project.

North: 21.250 m
South: 21.250 m
Este: 18.5 m
West: 18.5 m

Key features:
• Total area: 392.124 m2
• Corner lot facing two streets (21.250 meters on Delante and 18.5 meters on Nicolás Bravo).
• High-traffic location with excellent exposure for signage and facade
• Convenient access for customers, suppliers, and public transportation
• Sufficient space for parking, terraces, or expansions (subject to permits)
• Ideal for multiple commercial ventures or as a rental investment
• Option for remodeling or future development

Area and services: Located in Fracc. Buenaventura, a growing area with shops, restaurants, banks, schools, and public transportation routes nearby. Local demand and visibility make the property attractive to businesses seeking immediate foot traffic and brand visibility.

Negotiable financing options.

For more information such as floor plans, precise measurements, catastral documentation, or to schedule a private visit, please contact us.

We coordinate visits and provide commercial comparables for the area.