Vive donde vive la Élite.
En el corazón del Pedregal, dentro del exclusivismo fraccionamiento Garden Placid, se encuentra esta residencia con una propuesta única en el mercado.
Garden Placid es, sin exagerar, el fraccionamiento más selecto del Pedregal.
Sólo 50 residencias de altísimo nivel, un entorno donde el perfil de los residentes define status, seguridad y calidad de vida. Mientras en el Pedregal existen cientos de casas en condominio en oferta, aquí hablamos de un enclave privado, reducido y verdaderamente privilegiado. Doble acceso con estricta vigilancia 24/7 , Caseta sobre Periférico, Caseta sobre Picacho, control de acceso impecable, fraccionamiento compuesto únicamente por cuatro calles, ubicada en la calle central, una de las mejores ubicaciones internas del fraccionamiento..
A sólo unos pasos de Artz Pedregal, el centro comercial más exclusivo del sur de la Ciudad de México, donde encontrará: restaurantes de primer nivel, boutiques internacionales (Louis Vuitton y más), gimnasio, cine, bancos, Starbucks y todos los servicios premium.
Por el acceso de Picacho se conecta caminando con las mejores zonas residenciales y gastronómicas del Pedregal, con conexión inmediata hacia el norte, sur y principales vialidades de la ciudad. y por el acceso del Periférico colinda con Artz Pedregal.
Precio de oportunidad dentro del fraccionamiento, una residencia en muy buen estado de conservación, con enorme potencial de actualización, que destaca por:
• Techos de triple altura
• Desniveles que generan dinamismo entre sala y comedor
• Doble sala
• Espacios amplios y luminosos
• Orientación privilegiada al Oriente
• 3 recámaras todas con baño
• Recámara principal muy amplia con vista al jardín y doble closet de pared a pared y de piso a techo
• Sala de TV de gran tamaño
• Despacho
• Cocina con área de antecomedor
• Despensa
• Cuarto de servicio con baño
• Área de tendido
• Jardín plano de aprox 200 m²
• Terraza muy agradable con salida directa al jardín
• Ideal para reuniones y vida familiar
• Estacionamiento para 6 autos
• 2 Cisternas
• El fraccionamiento cuenta con 2 jardines comunes y un salón de fiestas
• Aproximadamente 40-50 lugares de estacionamiento para visitas.
Por qué esta propiedad es especial?
• Ubicación interna privilegiada
• Cuenta con uno de los jardines más bonitos de todo el fraccionamiento
• Excelente orientación al Oriente
• Precio muy por debajo del promedio del fraccionamiento
• Status y plusvalía garantizados por el entorno
Esta no es sólo una casa, es el estilo de vida que proyecta éxito, seguridad y pertenencia, es la oportunidad de vivir en el mejor fraccionamiento del Pedregal, con un valor de entrada muy competitivo dentro de este fraccionamiento donde las propiedades superan ampliamente este rango. ¡No la deje ir!
*El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés.
Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos.
** Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los respectivos títulos de propiedad y/o las boletas predial. La presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.