¡El lienzo perfecto para tu próximo proyecto residencial o inversión!

Ubicada en la Colonia Hidalgo, esta propiedad destaca por sus dimensiones poco comunes y su construcción sólida. Es ideal para quien busca personalizar una residencia de lujo desde cero o para un inversionista que desee aprovechar la estructura reforzada.

Puntos Clave de la Propiedad:

Terreno Excepcional: 861 m² (21 metros de frente por 41 metros de fondo), un espacio difícil de encontrar en la zona.

Estructura Reforzada: La cimentación está diseñada y calculada para soportar hasta 3 niveles, brindando seguridad y flexibilidad arquitectónica.

Construcción de Calidad: Paredes de ladrillo, ofreciendo mayor durabilidad y aislamiento térmico en comparación con materiales prefabricados.

Estado de Obra: Actualmente en obra negra, lo que te permite ahorrar meses de trámites y levantamiento de muros, pero con la libertad de elegir acabados y distribución final.

Distribución Actual:

Planta Baja (127.2 m²): Espacios amplios y techados.

Planta Alta (169.02 m²): Muros levantados (sin placa), listos para definir la altura y el tipo de techumbre de tu preferencia.

Perímetro: La propiedad ya cuenta con bardas propias, brindando privacidad desde el primer día.

Detalles Técnicos:

Superficie Total: 861 m²

Construcción Total: 296.22 m² (Obra negra)

Precio: $6,000,000 M.N.

Esta es una propiedad que combina ubicación, espacio y una base estructural envidiable. ¡No dejes pasar la oportunidad de conocer su potencial!