Oportunidad Inversionistas Casa con 2 Locales Comerciales frente a Los Arcos.

Descripción del Inmueble:

UBICACIÓN ICÓNICA Y ALTA RENTABILIDAD Invierta en una de las zonas con mayor plusvalía y flujo turístico de Querétaro. Esta propiedad de 400 m² de construcción se encuentra estratégicamente ubicada en la Calzada de los Arcos, Colonia Carretas, ofreciendo una visibilidad inmejorable para negocios y una demanda constante de alojamiento.

Potencial de Inversión:
La propiedad está diseñada para maximizar ingresos, distribuida en 3 niveles que permiten múltiples esquemas de renta:

Área Comercial: 2 locales independientes de 28 m² cada uno, con frente directo a la zona de alto tráfico.

Capacidad Habitacional: Un total de 9 recámaras distribuidas en el segundo y tercer nivel, ideales para suites ejecutivas, hostal boutique o renta por cuartos.

Vistas Privilegiadas: Terraza con vista directa a los emblemáticos Arcos de Querétaro, un valor agregado inigualable para cualquier proyecto.

Distribución Detallada:

Primera Planta: Cochera para 2 autos, sala, comedor, cocina, baño completo, patio de servicio y 2 locales comerciales.

Segunda Planta: 7 recámaras y 3 baños completos (uno de ellos en recámara principal).

Tercera Planta: 2 recámaras adicionales, 1 baño completo y patio de servicio.

Estatus Legal y Venta:
Precio: $20,000,000 MXN.

Situación Jurídica: Propiedad Libre de Gravamen, lista para escriturar.

Superficie de Terreno: 190 m².

Tipo de propiedad: Edificio / Casa con locales

Recámaras: 9

Baños: 5 totales

Estacionamientos: 2

Terreno: 190 m²

Construcción: 400 m²

Características: Terraza, Locales comerciales, Vista a monumento.

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