Propiedad de alto perfil con ubicación estratégica y uso de suelo Habitacional con Comercio (HC/3/30/M). Ideal para sedes corporativas, embajadas, representaciones diplomáticas o proyectos residenciales de lujo. Inmueble NO CATALOGADO, lo que permite demolición, remodelación estructural o modificación de fachada sin restricciones de conservación.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Precio: $75,000,000 MXN.
Terreno: 718 m².
Construcción: 1,482 m² distribuidos en 3 niveles.
Capacidad: 15 recámaras amplias y 11 baños completos.
Estacionamiento: 6 lugares privados.
Estado: Excelente estado de conservación, lista para ocupación inmediata o adecuación.
VENTAJAS COMPETITIVAS:
Ubicación Triple A: Situada sobre Av. Thiers, con conectividad inmediata a Mariano Escobedo, Circuito Interior y el corredor Polanco-Reforma.
Versatilidad de Uso: Espacios amplios con iluminación natural, ideales para despachos profesionales, clínicas especializadas o residencias boutique.
Servicios Prime: Cercanía caminando a Metro Chapultepec, Galerías Polanco y zonas comerciales de alto nivel.
Facilidades: Propiedad con documentación en regla, se aceptan créditos.
VALOR AGREGADO:
Orientación privilegiada y vistas despejadas.
Zona de alta seguridad y plusvalía garantizada.