Presentamos una excepcional oportunidad para inversionistas patrimoniales: un edificio comercial estratégicamente ubicado sobre el Boulevard Cumbres, la arteria principal de uno de los residenciales más prestigiosos y de mayor plusvalía en Cancún. Este inmueble no solo ofrece una ubicación AAA, sino también un flujo de efectivo estable y comprobado, ideal para quienes buscan seguridad y rentabilidad a largo plazo.

Este edificio comercial se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Su principal fortaleza radica en su cartera de inquilinos: tres restaurantes de renombre — Sushiitto, Flor de Lis y Rolandis — que han operado exitosamente en el lugar por más de una década. Esta notable permanencia es un testimonio de la rentabilidad del punto y garantiza un flujo de ingresos seguro desde el primer día.

El inmueble está perfectamente posicionado con frente directo al Boulevard Cumbres, asegurando una visibilidad inmejorable para los miles de residentes y visitantes que transitan diariamente para acceder o salir del residencial y las plazas comerciales aledañas.

Detalles de los Locales:

Sushiitto: 239 m²

Flor de Lis: 216 m²

Rolandis: 324 m²

Puntos Clave para el Inversionista
Flujo de Efectivo Inmediato y Seguro: Con contratos de arrendamiento a largo plazo y una década de operación continua, este edificio genera ingresos estables y predecibles. Los inquilinos, incluyendo marcas consolidadas como Rolandi's, un clásico en Cancún, representan un bajo riesgo y una alta seguridad para su inversión.

Ubicación Estratégica AAA: Situado en el acceso principal a Residencial Cumbres, un enclave de alto poder adquisitivo. La propiedad se beneficia de un tráfico vehicular constante y una exposición directa a un mercado cautivo de residentes y visitantes de zonas comerciales cercanas como Pabellón Cumbres, Hotel Hampton Inn by Hilton, Sam's, etc.

Alta Plusvalía Garantizada: Cancún es un mercado inmobiliario dinámico y en constante apreciación. La ubicación del edificio, en un corredor comercial consolidado y rodeado de desarrollos de lujo, asegura un crecimiento sostenido del valor del activo a lo largo del tiempo.

Visibilidad y Exposición Inigualables: El frente directo al Boulevard Cumbres funciona como un espectacular publicitario natural para los negocios establecidos, un factor clave de su éxito y permanencia. Su proximidad a múltiples plazas comerciales genera un efecto de sinergia, atrayendo un mayor flujo de consumidores.

Un Activo "Trofeo": Propiedades con estas características —ubicación premium, inquilinos ancla de larga data, estacionamiento trasero y delantero de fácil acceso, crecimiento 2 pisos hacia arriba más Roof Garden y exposición comercial— rara vez salen al mercado. Este edificio representa una oportunidad única de adquirir un activo patrimonial que será una joya en su portafolio de inversiones.

No es solo una propiedad, es una máquina de ingresos pasivos en una de las ubicaciones más codiciadas de Cancún. Una inversión inteligente diseñada para perdurar y crecer en valor.

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