Oportunidad de inversión patrimonial y desarrollo en el sureste

Se vende una de las reservas territoriales privadas mejor conectadas y de mayor escala en la región de Palenque, Chiapas.

Macrolote de 15.1 Hectáreas en Palenque, Chiapas
Precio de Salida: $260 millones de pesos
Valor por Metro Cuadrado: $1,714.3 m²

Premisa de Negocio:
El activo se comercializa exclusivamente a valor de tierra y ubicación. Aunque la propiedad cuenta con una infraestructura hotelera construida, la operación comercial actual no genera utilidades y no se incluye en la valuación de salida. El precio de $1,714.3 por m² minimiza por completo el negocio en marcha y transfiere al comprador el beneficio directo del valor de suelo en una zona de alta plusvalía.

El precio de 260 millones de pesos considera un beneficio constructivo de 9,570 m² con 156 habitaciones ya edificadas.

Ventajas Competitivas del Activo:
• Inyección Inmediata de Capital (CapEx Cero en Urbanización): Al haber sido un complejo operativo, las 15.1 hectáreas ya cuentan con derechos de agua, subestación o acometidas eléctricas de alta capacidad, accesos viales internos y delimitación perimetral. Un ahorro estimado de millones de pesos y meses en trámites de urbanización inicial.

• Escalabilidad de proyecto: Una superficie de 15.1 hectáreas permite el desarrollo desde cero de un Master Plan integral: comunidades residenciales planeadas, un eco-resort de nivel internacional, centros de retiro o un desarrollo de usos mixtos.
• Conectividad estratégica: Ubicado en el epicentro logístico e inmobiliario del sureste, capturando directamente el flujo de inversión y turismo derivado del Tren Maya y el Aeropuerto Internacional de Palenque