Ubicación estratégica en zona de alta demanda, ideal para proyecto de departamentos o remodelación. ¡Conectividad inmejorable en el corazón de la ciudad!
📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
• Vías principales: A pasos de Circuito Interior, Eje 2 Norte, Eje 1 Poniente, Calzada de Guadalupe y Misterios.
• Transporte: Metrobús Línea 7 (Indios Verdes - Campo Marte) a unos metros.
• Entorno: Calle amplia con banquetas espaciosas, zona de alta plusvalía.
📐 DATOS TÉCNICOS (Para Desarrolladores)
• Terreno: 180 \bm{m^2} (10 m frente x 18 m fondo).
• Uso de Suelo: H 4/20 (Habitacional, 4 niveles, 20% área libre).
• Potencial: Permite construir hasta 585 \bm{m^2}.
• Estatus: Papeles en regla, listo para escriturar.
🏗️ ESTADO ACTUAL
• Construcción principal: 150 \bm{m^2} en 2 niveles (4 recámaras, sala-comedor, cocina, 2 baños).
• Construcción posterior: 100 \bm{m^2} aproximadamente (ideal para demoler).
💡 POTENCIAL DE USO
• Perfecta para desarrollo de edificio de viviendas.
• Excelente opción de renta para estancias cortas durante eventos masivos y el Mundial.
Inmobiliaria Piso 3