Amplia Casa en venta en Colonia García Ginerés - Alta Plusvalía
Emblemática Zona Residencial de Mérida
🏡 Resumen de la Propiedad

Casa Amplia sola planta, en Zona de Alto Valor - García Ginerés

Habitaciones: 5 cuartos espaciosos

Baños: 1 baño completo + 3 medios baños

Estacionamiento: Para 5 autos sin techar

Construcción: Muros de mampostería sólida

Servicios: 2 medidores de luz • 2 medidores de agua

3 Paneles solares
📍 Ubicación Privilegiada
En el Corazón de García Ginerés

A una cuadra de la Clínica de Mérida

3 cuadras del Parque Las Américas

Zona emblemática de alta plusvalía

Inmejorable ubicación en sector consolidado

🏠 Distribución de Espacios
Área Social y Habitacional

Sala y comedor unidos para amplio espacio social

Cocina funcional y práctica

5 cuartos ideales para familia grande o múltiples usos

1 baño completo para uso principal

3 medios baños distribuidos estratégicamente

Espacios Exteriores

Patio amplio trasero con gran potencial

Espacio para alberca ya delimitado

Estacionamiento extenso para 5 vehículos

💎 Características de Construcción
Estructura Sólida

Muros de mampostería - construcción tradicional y resistente

Doble servicio de luz y agua (2 medidores cada uno)

Amplias dimensiones en todos los espacios

Patio trasero con múltiples posibilidades (alberca)

🌳 Potencial de la Propiedad
Oportunidades de Valorización

Ubicación premium: García Ginerés es de las zonas más cotizadas

Espacio para alberca: Aumenta valor recreativo

Múltiples habitaciones: Ideal para familia extensa o uso mixto

Doble servicios: Posibilidad de división o renta de espacios

✅ Ideal Para
Múltiples Usos y Perfiles

Familia grande que necesita espacio amplio

Inversionistas buscando propiedades en zona de alta plusvalía

Profesionales que requieren consultorios u oficinas

Proyecto de remodelación para casa de lujo

Ventajas Únicas

Cercanía a servicios médicos (Clínica de Mérida)

Acceso a áreas verdes (Parque Las Américas)

Estacionamiento amplio para múltiples vehículos

Potencial de expansión en patio trasero