Oficinas medianas con vista, con vista — piso 18 (107 m²)

Consultorio profesional de 107 m² en el nivel 18 de The Sky, el primer rascacielos del sureste mexicano. Espacio listo para mudarse: piso de primera calidad ya instalado, preparacioneseléctricas, voz y datos. Ideal para médicos especialistas, psicólogos, nutriólogos, terapeutas y despachos profesionales.

POSICIÓN PRIVILEGIADA EN EL EDIFICIO
Esta unidad pertenece al piso 18 en esquina, con vista panorámica. El piso completo cuenta con dos accesos independientes (uno a cada lado de los elevadores), lo que permite mayor privacidad y flujo controlado para pacientes.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
• Superficie: 107 m²
• Nivel: 18
• Piso de primera calidad ya instalado y nivelado
• 2 cajones de estacionamiento exclusivos
• Preparaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias
• Preparaciones para voz y datos
• Preparaciones para aire acondicionado
• Acceso a baños comunes ubicados en el piso (al área de elevadores)

AMENIDADES DEL EDIFICIO
• Lobby de doble altura con recepción ejecutiva
• Seguridad y vigilancia 24/7 con control de acceso
• Servicio de conserjería 24/7
• Auditorio para 80 personas
• 7 salas de juntas inteligentes
• Comedores internos y externos
• Skygarden (parque interactivo de 2,200 m²)
• Cafeterías y restaurantes en el edificio
• Banco y farmacia en sitio
• Servicio de paquetería
• 6 niveles de estacionamiento

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Temozón Norte, Mérida. Acceso preferente y libre de tráfico, adyacente al anillo periférico. Cercanía a Liverpool, La Isla, Costco, Walmart, City Center, Plaza Mangos, hospital Faro del Mayab, universidades (UVM, Marista, Anáhuac) y zonas residenciales premium del norte de Mérida.

CONDICIONES COMERCIALES
• Renta mensual: $84,790.70 MXN + IVA
• Cuota de mantenimiento: $4,143.67 MXN + IVA mensuales (a cargo del inquilino)
• Disponibilidad: inmediata
• Plazos de contrato: 1, 2 o 3 años
• Renta por adelantado y depósito en garantía aplicable según plazo
• Aumentos anuales conforme a la inflación (INPC × 1.5)
• Medidas Ad Corpus

Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
___