OFICINAS EN RENTA EN OBRA GRIS – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN PERIFERICO SUR Y AV. 8 DE JULIO San Pedro Tlaquepaque

Ubicadas sobre Anillo Periférico Sur, con acceso inmediato a Avenida 8 de Julio, estas oficinas representan una excelente oportunidad para empresas que buscan personalizar su espacio corporativo en una zona altamente conectada y de gran crecimiento industrial y comercial.

Características Generales del Inmueble
Superficie total de oficinas: 1,595 m²
Área rentable de oficinas: 797 m²
Posibilidad de subdivisión: desde 200 m²
Altura libre: 8 metros
Altura máxima: 10 metros
Estacionamiento: 40 cajones disponibles
Área de terreno: 1,440 m²
Dos Niveles
Precio = 165 m2 mas 9.00m2 de matenimiento

Especificaciones Técnicas
Estado: Obra gris (ideal para adecuación a medida)
Estructura: Marco rígido metálico
Entrepisos: Losa
Techos: Lámina con aislamiento térmico
Pisos: Concreto de alta resistencia (7.2” de espesor)
Muros: Block con estructura metálica
Energía eléctrica: Disponible (transformador de 30 kVA)

Infraestructura y Servicios

Iluminación interior instalada
Cisterna de 10,000 litros
Seguridad
Transporte público accesible
Servicios de agua y telefonía disponibles

Ventajas de Ubicación
Conectividad inmediata a principales vialidades del sur de la ZMG
Cercanía a corredores industriales y logísticos
Fácil acceso para personal y transporte de mercancía
Zona con alta plusvalía y crecimiento empresarial

Ideal para:
Corporativos
Centros de distribución con oficinas administrativas
Call centers
Empresas de logística o manufactura ligera
Oficinas operativas personalizadas


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