Oficina Renta en Carretera Nacional

Oficina corporativa venta Carretera Nacional, Monterrey, N.L.

Precio de venta: $15,405,000 MXN

1. Ubicación y conectividad

Oficina corporativa en venta ubicada sobre Carretera Nacional, en la zona de La Rioja, al sur de Monterrey, Nuevo León.

El desarrollo se encuentra a un costado de Paseo La Rioja, dentro de un corredor comercial y residencial que concentra plazas comerciales, supermercados, restaurantes, instituciones educativas, servicios médicos y desarrollos de oficinas.

Su ubicación sobre Carretera Nacional ofrece conexión hacia Valle Alto, El Uro, La Estanzuela, Santiago y otros sectores del sur de Monterrey.

Entorno y puntos de interés:

- Paseo La Rioja, con comercios, restaurantes y servicios.
- Esfera City Center, con tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento.
- Pueblo Serena, con oferta gastronómica, comercial y de servicios.
- Costco y supermercados cercanos.
- H-E-B, Soriana y establecimientos de conveniencia en el corredor de Carretera Nacional.
- Prepa Tec Valle Alto y otras instituciones educativas del sector.
- Hospital CHRISTUS MUGUERZA Sur y servicios médicos de la zona.
- Bancos, gimnasios, cafeterías y establecimientos de servicios profesionales.
- Cercanía a zonas residenciales como La Rioja, Valle Alto y El Uro.

La ubicación permite combinar actividades corporativas con una amplia oferta comercial y de servicios, facilitando el acceso de colaboradores, clientes y visitantes.

Una alternativa para empresas, despachos profesionales, consultorías y oficinas administrativas que buscan adquirir un espacio propio en Carretera Nacional.

2. Metraje y características

- Superficie de construcción: 195 m²
- Desarrollo: Quadra Towers
- Torre: B
- Nivel: Piso 6
- Estacionamiento: 7 cajones
- Condición de entrega: Obra blanca con adecuaciones
- Tipo de inmueble: Oficina corporativa
- Seguridad: 24/7

3. Distribución

Oficina de 195 m² con adecuaciones interiores para uso corporativo y administrativo.

Su superficie permite desarrollar actividades empresariales, ejecutivas y profesionales, con posibilidad de organizar espacios de trabajo conforme a las necesidades de cada empresa.

La distribución específica de privados, recepción, salas de juntas, áreas abiertas de trabajo y servicios interiores deberá verificarse conforme al plano actual de la oficina.

4. Acondicionamiento y equipamiento

Se entrega en obra blanca con adecuaciones.

- Espacio acondicionado para uso corporativo.
- Adecuaciones interiores existentes.
- Superficie de 195 m².
- Ubicación en sexto nivel.
- 7 cajones de estacionamiento.

Los acabados específicos, sistemas de climatización, instalacioneseléctricas, iluminación, plafones, cableado y mobiliario deberán confirmarse conforme al inventario de entrega.

Servicios del edificio

Quadra Towers es un desarrollo de oficinas con infraestructura para actividades corporativas y profesionales.

Servicios y características del complejo:

Seguridad 24/7.

Control de acceso.

Lobby de acceso.

Elevadores.

Estacionamiento para usuarios y visitantes.

Áreas comunes.

Salas de juntas de uso compartido, sujetas a disponibilidad y reservación.

Terraza panorámica del desarrollo, sujeta a condiciones de acceso.

El desarrollo se encuentra integrado a un entorno comercial, con restaurantes, tiendas y servicios cercanos.

Condiciones comerciales

Operación: Venta

Superficie de construcción: 195 m²

Precio de venta: $15,405,000 MXN

Precio por m²: $79,000 MXN

Nivel: Piso 6, Torre B

Estacionamiento: 7 cajones

Condición de entrega: Obra blanca con adecuaciones

Seguridad: 24/7

Mantenimiento: Por confirmar.

Disponibilidad y condiciones de compraventa: Sujetas a confirmación.

IVA y gastos de escrituración: Según corresponda.

Datos, medidas y características sujetos a verificación oficial. Fotografías ilustrativas sin valor contractual. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.