OFICINA EN VENTA TORRE TOP – OBISPADO – CENTRO MONTERREY

**OFICINA EN VENTA TORRE TOP - OBISPADO - CENTRO MONTERREY**

Oficina en venta en Torre TOP, ubicada en esquina y en nivel alto, entre los pisos 51 y 56, con vistas panorámicas de Monterrey.

La suite se entrega en obra gris, con instalaciones a pie de piso, permitiendo desarrollar el proyecto y distribución interior de acuerdo con las necesidades del usuario.

**CARACTERÍSTICAS**
* 260.116 m² de área neta rentable
* 225.015 m² de área útil
* Ubicación en esquina
* Nivel alto, entre los pisos 51 y 56
* Vistas panorámicas
* Altura de 4.20 m de piso a losa
* Entrega en obra gris
* Instalaciones a pie de piso
* 10 cajones de estacionamiento

El nivel cuenta únicamente con 4 suites. Las áreas comunes del piso, incluyendo pasillos, elevadores y baños, se encuentran terminadas y en funcionamiento.

**TORRE TOP**
Torre de usos mixtos ubicada en la zona de Obispado, Monterrey, con accesos por calle Hidalgo y Av. Constitución.

El edificio integra hotel, oficinas, restaurante y distintos servicios comerciales. Cuenta además con cafetería, tienda de conveniencia y gimnasio con acceso mediante membresía independiente.

* 63 niveles
* 12 niveles de estacionamiento
* Lobby y áreas comunes terminadas
* Vigilancia y circuito cerrado 24/7
* 5 elevadores high rise
* 5 elevadores low rise
* Elevador de carga
* 2 escaleras de emergencia presurizadas
* Cuarto de servicio

**PRECIO DE VENTA**
$52,000 MXN por m² + IVA, calculado sobre el área neta rentable de 260.116 m².
**Precio total: $13,526,032 MXN + IVA**

**MANTENIMIENTO**
$44 MXN por m² mensuales.

Precio, mantenimiento y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

**IMPORTANTE SOBRE LAS IMÁGENES**
Algunas imágenes incluyen propuestas de diseño generadas mediante inteligencia artificial únicamente con fines ilustrativos. No representan el estado actual de la propiedad ni los acabados incluidos.

La oficina se entrega en obra gris.