**FICHA TÉCNICA: OFICINAS CORPORATIVAS EN PENTHOUSE EN VENTA**

**Ubicación:** Alto Esmeralda, Zona Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, Estado de México.

**Descripción General:**
Le presentamos una excepcional oportunidad de adquirir oficinas corporativas en un Penthouse de 448.57 m², totalmente equipadas y listas para operar. Este espacio destaca por su diseño moderno y funcional, ideal para empresas que buscan un entorno laboral inspirador y eficiente.

**Características del Interior:**
- **Iluminación Natural:** Grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor.
- **Diseño Moderno:** Oficinas equipadas con un sistema de iluminación inteligente LED, que optimiza el consumo energético y aporta un toque contemporáneo.
- **Acabados de Alta Calidad:** Pisos de porcelanato que combinan elegancia y durabilidad, proporcionando una estética profesional.
- **Superficies Interactivas:** Paredes especiales pensadas para tomar notas y escribir, fomentando la creatividad y colaboración entre los equipos.
- **Climatización Eficiente:** Aire acondicionado independiente en cada oficina, garantizando un confort óptimo en todo momento.
- **Inmediata Disponibilidad:** Espacios completamente equipados y funcionales, listos para iniciar operaciones de manera inmediata.
- **Vistas Espectaculares:** Disfrute de impresionantes panorámicas de la Zona Esmeralda, un factor que inspira y motiva a su equipo.

**Características del Exterior:**
- **Eficiencia Energética:** Equipadas con paneles solares que permiten reducir significativamente el costo de electricidad a menos de $50.00 MN mensuales.
- **Estacionamiento Amplio:** Disponibilidad de 15 cajones de estacionamiento asignados, garantizando comodidad para empleados y visitantes.
- **Seguridad Integral:** Vigilancia 24 horas al día, asegurando la protección de sus trabajadores y del espacio.
- **Accesibilidad Comodidad:** Edificio dotado de un elevador que facilita el acceso a todas las áreas del Penthouse.

**Vías de Comunicación:**
- A tan solo 3 minutos de la Av. Dr. Jorge Jiménez Cantú.
- A 5 minutos de las salidas hacia las carreteras México-Toluca y México-Querétaro, ideales para desplazamientos.
- A 10 minutos de la Av. Lomas Verdes, facilitando conexiones con áreas clave.

**Puntos de Interés:**
- A 800 metros de una variada oferta de comercios, ideal para cubrir necesidades cotidianas.
- A 8 minutos de Costco Atizapán, ofreciendo opciones de compras al por mayor.
- A 8 minutos de Plaza Galerías, una de las principales zonas comerciales de la región.
- A 5 minutos de la Comercial Mexicana, proporcionando accesibilidad a productos de uso diario.

**Conclusión:**
Esta es una oportunidad única para establecer su empresa en un entorno de trabajo de primer nivel, con todas las comodidades y la infraestructura necesaria para alcanzar el éxito. No deje pasar la oportunidad de invertir en un espacio que combina modernidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada.

**Contáctenos para más información y agendar una visita.**