OFICINA EN VENTA O RENTA EN MONTECRISTO MÉRIDA

Ubicado en el Fraccionamiento Montecristo, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Su cercanía a avenidas clave, zonas corporativas, hospitales y centros comerciales consolidados garantiza alta demanda, excelente conectividad y un entorno atractivo para negocios, convirtiéndolo en una oportunidad sólida y segura de
inversión.

CARACTERÍSTICAS DEL MÓDULO
Equipamiento
• Centro de Cargas y cableado hasta centro de medidores.
• Cableado con sistema de iluminación y eléctrico en todos los espacios.
• Puertas de Cancelería y Cristal en puerta Principal y en Oficinas y espacios
• Equipo de aire condicionada con ductos para el área de trabajo la oficina privada y sala de juntas.
• Cuarto para SITE con puerta de madera
1 Privado o Sala de Juntas
• Equipo de aire condicionada con ductos para el área de trabajo y para las oficinas
privadas.
• Baño personal
Cocineta
• Cocineta con tarja de acero inoxidable con mueble de madera.
• Repisas de madera con puertas.
2 Sanitarios
• Inodoro con extractor y lavabo al interior de la oficina privada.
• Inodoro con extractor y lavabo en el área de cocineta y servicios.
• Puerta de madera.
• Extractor
Acabados
• Pintura vinílica fácil de limpiar a dos tonos en toda la oficina.
• Alfombra en toda la oficina (excepto cocineta, site y baño)
• Plafón en toda la oficina

Suite 913: 88.03 m2
• Suite 100% acondicionada.
• Recepción, espacio para 1 Privado, 2 baños, Cocineta, Área de Site,
Área grande de trabajo.
• Oficina ubicada en el piso 9
En el piso 7 se encuentran las 3 salas de juntas comunes del edificio.
• Incluye 5 cajones de estacionamiento techados.
VENTA
• Precio de Contado: 4,357,485 + IVA
• Precio de Venta a 12 meses: 4,841,650 + IVA

RENTA
• Renta Base: $36,000 + IVA

• Cuota de Operación y mantenimiento: $4,313.47 (IVA Exento)

DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
Torre Vértice Mérida es un complejo de lujo ubicado en la mejor zona de la cuidad con el propósito de satisfacer la creciente demanda de oficinas en la ciudad, edificio contemporáneo con a alta funcionalidad, ofrece espacios tanto para empresas pequeñas y grandes.
4 Niveles de Oficinas Corporativas con baños de uso común
5 Niveles de Estacionamiento
Gran Lobby de Lujo y 6 Locales Comerciales en Planta Baja
Comedor para ejecutivos en Planta Baja
3 Business Center en el Nivel 7
Servicio de impresión BYN Gratuito
Planta de emergencia para áreas comunes
Acceso controlado con tarjeta inteligente y reconocimiento facial biométrico

290 cajones de estacionamiento para oficinas y 31 cajones para visitantes


*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021