**FICHA TÉCNICA: OFICINAS EQUIPADAS EN PENTHOUSE EN VENTA**

**Ubicación:** Alto Esmeralda, Zona Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, Estado de México.

**Descripción General:**
Presentamos una exclusiva oportunidad para adquirir oficinas totalmente equipadas ubicadas en un impresionante Penthouse en la prestigiosa Zona Esmeralda. Este espacio de trabajo cuenta con una superficie de 280.71 m², diseñado para satisfacer las necesidades de empresas modernas, ofreciendo un ambiente profesional, funcional y listo para ser ocupado.

**Características del Interior:**
- **Iluminación Natural:** Situada en el último piso del edificio, la oficina está dotada de amplios ventanales que permiten una abundante entrada de luz natural.
- **Diseño Contemporáneo:** Oficinas con un moderno sistema de iluminación que resalta el estilo y funcionalidad del espacio.
- **Tecnología Eficiente:** Equipadas con iluminación inteligente LED, optimizando el consumo energético.
- **Acabados de Calidad:** Pisos de porcelanato que aportan una estética elegante y son fáciles de mantener.
- **Superficies Multifuncionales:** Paredes especiales diseñadas para escribir y pegar notas, ideales para sesiones de creatividad y planificación.
- **Confort Climático:** Aire acondicionado independiente para cada espacio, garantizando un ambiente de trabajo agradable en todo momento.
- **Completamente Amueblada:** La oficina está lista para operar, equipada con mobiliario moderno y funcional.
- **Vistas Impresionantes:** Disfrute de las mejores vistas de la Zona Esmeralda, creando un ambiente inspirador.

**Características del Exterior:**
- **Ahorro Energético:** Equipadas con paneles solares que permiten un costo de electricidad mensual por debajo de $50.00 MN.
- **Estacionamiento Amplio:** 11 cajones de estacionamiento asignados para mayor comodidad de empleados y visitantes.
- **Seguridad Integral:** Vigilancia las 24 horas, garantizando la seguridad y tranquilidad de los ocupantes.
- **Accesibilidad:** Edificio con elevador, facilitando el acceso a la oficina.

**Vías de Comunicación:**
- A solo 3 minutos de la Av. Dr. Jorge Jiménez Cantú.
- A 5 minutos de la salida a las carreteras México-Toluca y México-Querétaro, asegurando una conectividad excelente.
- A 10 minutos del acceso a la Av. Lomas Verdes, una de las principales arterias de la zona.

**Puntos de Interés:**
- A 800 metros de una variedad de comercios, que incluyen servicios esenciales.
- A 8 minutos de Costco Atizapán, ideal para compras al por mayor.
- A 8 minutos de Plaza Galerías, un centro comercial con diversas opciones de entretenimiento.
- A 5 minutos de la Comercial Mexicana, facilitando el acceso a productos de uso diario.

**Conclusión:**
Esta es una oportunidad única para establecer su empresa en un entorno de trabajo de primer nivel, que combina modernidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. No deje pasar la oportunidad de invertir en un espacio diseñado para estimular la productividad y el crecimiento.

**Contáctenos para más información y agendar una visita.**