Oficina en Venta en Torre Vértice | ¡YA RENTADA, GENERANDO INGRESOS!

Invierte en una oficina corporativa dentro de Torre Vértice Mérida, un desarrollo de alto nivel diseñado para empresas que buscan imagen, funcionalidad y ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.

✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL DESARROLLO
4 niveles de oficinas corporativas
5 niveles de estacionamiento
Gran lobby de lujo
6 locales comerciales en planta baja
Comedor para ejecutivos
3 Business Center (nivel 7)
Servicio de impresión blanco y negro gratuito
Planta de emergencia para áreas comunes
Acceso controlado (tarjeta inteligente y biometría facial)
290 cajones de estacionamiento + 31 para visitas

📐 DETALLES DE LA OFICINA – SUITE 707
Superficie: 89.65 m²
Ubicación: Nivel 7 (misma planta que business center)
Totalmente acondicionada y equipada
Recepción
3 privados
2 salas de juntas
1 baño interno
4 cajones de estacionamiento techados

🛠️ EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
Aire acondicionado con ductos (áreas y privados)
Instalación eléctrica e iluminación completa
Cancelería de cristal en oficinas y acceso principal
Pintura vinílica en dos tonos
Alfombra (excepto recepción y baño)
Plafón en toda la oficina
Sanitario con inodoro, lavabo y puerta de madera

💰 CONDICIONES DE VENTA
Precio de contado: $4,034,250 + IVA
Precio a 12 meses: $4,482,500 + IVA
Cuota de mantenimiento: $4,393

📈 INVERSIÓN INTELIGENTE
Oficina actualmente rentada
Contrato vigente (1 año forzoso)
Inicio: 15 de noviembre de 2025

👉 Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y plusvalía en una de las zonas corporativas más demandadas de Mérida.

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📝 Aviso Importante
Los precios, disponibilidad y características de las propiedades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información publicada es referencial y debe confirmarse directamente con nuestros asesores. Imágenes de carácter ilustrativo.
Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y cualquier otro gasto derivado de la operación no están incluidos, salvo que se indique expresamente lo contrario.
🏡 Nuestros Servicios
• Asesoría profesional en compra, venta y renta.
• Acompañamiento integral durante cada etapa de la operación.
• Broker hipotecario sin costo.
⚖️ Transparencia y Cumplimiento
Operamos conforme a la NOM-247-SE-2021 y demás normativas aplicables en materia inmobiliaria y protección al consumidor. Contamos con Aviso de Privacidad disponible para consulta.