*OFICINAS DE LUJO EN PATRIOTISMO*

¡Oportunidad única de negocio! Disponemos de espacio disponible para oficinas en un edificio de alta calidad, ubicado en una zona estratégica cerca del Metro San Pedro de los Pinos.

*Características Destacadas:*

- *Espacio Disponible:* 602 m2 rentables de oficinas disponibles en 1 nivel, más 602 m2 rentables de roof top privativo, acondicionado para comedor.

- *Ubicación Privilegiada:* Metro San Pedro de los Pinos (línea 7) a solo 650 m
- *Edificio de 6 Niveles:*
- *Estacionamiento:* 1 cajón por cada 30 m2 rentables
- *Áreas Comunes Terminadas:* Diseño moderno y funcional
- *Altura de Piso:* 3.30 m de piso a lecho bajo losa
- *Claro entre Columnas:* 8 x 8 m para una mayor flexibilidad en el diseño
- *Planta de Emergencia:* Cubre áreas comunes y tiene capacidad para cubrir el 100% de la demanda de las áreas privativas (se cobra una única cuota de conexión)

*Ventajas:*

- *Plug & Play:* Espacio listo para ser ocupado y utilizado
- *Ubicación Estratégica:* Cerca del Metro San Pedro de los Pinos y con fácil acceso a las principales vías de comunicación
- *Diseño Moderno:* Áreas comunes y espacios de oficina diseñados para la comodidad y la productividad



- *Cuota de Mantenimiento:* es de $3.5 dólares por m2

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