Descubre el estilo de vida y la oportunidad de negocio que ofrece Zaguán, un innovador desarrollo de usos mixtos en Santa Gertrudis Copo, Mérida. Este exclusivo complejo de 15 niveles combina lujo, comodidad y funcionalidad con un diseño moderno y vanguardista, ideal para quienes buscan un espacio premium para vivir, invertir o establecer su empresa.

Zaguán cuenta con 104 departamentos y 6 penthouses que ofrecen vistas espectaculares y un acabado de primera calidad. Además, dispone de 8 espacios de oficina y 3 áreas comerciales que elevan el concepto de conveniencia y prestigio en una ubicación privilegiada.

DESCRIPCION.-
-La oficina 6 cuenta con 61 mts2 de interiores mas 21mts2 de terraza techada, haciendo un total de 82 mts2
-Se entrega en obra negra, sin plafón cómo se ve en las fotos.
- 11 cajones de estacionamiento techadoS, 3 ASIGNADOS A LA OFICINA
- Estacionamiento, sin costo.
- Servicio de agua potable de JAPAY.
- Se cuenta con las siguientes especificaciones hidráulicas de manera común para el condominio: Cisterna, planta de tratamiento de agua, presurizador de agua y suavizador.
- No se cuenta con tinaco.
- La oficina cuenta con salida hidrosanitaria para baños.

Distribución del espacio:
Planta Baja: 3 locales comerciales, terraza techada, lobby, estudios públicos y estacionamiento.
Primer Nivel: 3 locales comerciales y estacionamiento.
Segundo Nivel: área de oficinas y estacionamiento.
Niveles 3 al 14: modernos departamentos diseñados para tu comodidad y estilo de vida.
Zaguán es el lugar perfecto para quienes buscan un equilibrio entre vida residencial, empresarial y comercial en una de las zonas más exclusivas de Mérida. ¡Haz de Zaguán tu nueva oficina o centro de negocios y vive la experiencia de un desarrollo integral en el corazón de la ciudad!

Condiciones de arrendamiento:
Se renta en obra gris, se dan 3 meses de guante
Renta mensual $35,000 mas I.V.A., mantenimiento incluido por el primer año
* Mes de renta adelantado
* Mes de depósito
* Aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen o doble depósito
* Contrato

** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.

• La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
• Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso
• Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
• El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
• Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
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