Villa frente al mar en Salchi con piscina y acceso directo a la playaOceanfront Villa in Salchi with Pool and Direct Beach Access

Precio: US$554,000

3 dormitorios | 3 baños | 242 m² / 2,605 pies cuadrados de área cubierta | 680 m² / 7,319 pies cuadrados de lote | Amueblado | Piscina | Acceso directo a la playa

Ubicado en la comunidad costera de baja densidad de Salchi, Oaxaca, esta villa frente al mar amueblada ofrece vistas abiertas al Pacífico, acceso directo a la playa e infraestructura práctica para la propiedad a tiempo completo o estacional.

La propiedad está aproximadamente a 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Huatulco y a 35 minutos de los restaurantes, tiendas y servicios de Bahías de Huatulco. Un camino de concreto privado conecta la casa con la playa de Salchi en menos de dos minutos.

Construida en 2006 y actualizada extensamente entre 2022 y 2025, la residencia de dos niveles proporciona aproximadamente 158 m² / 1,702 pies cuadrados de espacio interior y 84 m² / 903 pies cuadrados de terrazas cubiertas.

La propiedad limita con una cuenca natural protegida, ayudando a preservar la privacidad, la vegetación y las vistas abiertas hacia el Pacífico.

NIVEL PRINCIPAL
El piso principal cuenta con una sala de estar y comedor abiertos diseñados para captar la ventilación costera. Se abre a una gran terraza cubierta con dos ventiladores de techo industriales de 100 pulgadas, espacio para comer al aire libre, hamacas y avistamiento de ballenas durante la temporada de migración.

La cocina combina el carácter tradicional mexicano con un generoso almacenamiento, espacio de preparación y electrodomésticos instalados en 2024.

El dormitorio principal mide aproximadamente 18 x 15 pies e incluye vistas al océano y un baño completo privado. Un medio baño para invitados se encuentra cerca de la entrada.

NIVEL INFERIOR
El piso inferior incluye dos dormitorios para invitados, cada uno de aproximadamente 18 x 12 pies, con vistas al Pacífico y acceso exterior directo. Un baño completo compartido cuenta con una gran ducha circular.

PISCINA Y ÁREAS EXTERIORES
La piscina terminada en chukum se completó en 2025 e incluye tres niveles de descanso, iluminación y un extremo profundo de aproximadamente 3 metros. La terraza de la piscina también proporciona una ducha al aire libre, acceso directo al baño y múltiples áreas de asientos y hamacas.

MEJORAS RECIENTES
• Piscina completada en 2025
• Techo reemplazado en 2023
• Unidades de aire acondicionado instaladas de 2022 a 2025
• Cisterna de 17,000 litros instalada en 2023
• Servicio eléctrico de 100 amperios instalado en 2024
• Electrodomésticos instalados en 2024
• Ducha y lavabo al aire libre
• Nueva plataforma de estacionamiento
• Edificio de almacenamiento con lavandería y cuartos de herramientas
• Generador de 700 vatios para toda la casa
• Pintura interior y exterior reciente
ESTACIONAMIENTO
Estacionamiento cubierto y descubierto está disponible junto a la casa para aproximadamente tres vehículos. Estacionamiento cubierto adicional aprobado y almacenamiento de ATV están disponibles dentro de la comunidad.

HOA Y SERVICIOS COMUNITARIOS
La cuota mensual de HOA es de aproximadamente US$450, dependiendo del consumo de agua y electricidad medido. Los servicios incluyen seguridad y gestión en el lugar, limpieza semanal, jardinería semanal, recolección de basura, mantenimiento de fosas sépticas, mantenimiento de caminos y áreas comunes, iluminación comunitaria, infraestructura de servicios públicos y mantenimiento del acceso a la playa.

La comunidad también apoya a las escuelas locales y a las iniciativas comunitarias en Salchi.

La villa se ofrece amueblada, sujeta al inventario final acordado entre el comprador y el vendedor.

Un Can-Am Defender 2023 y un Hyundai Tucson 2017 están disponibles a través de negociación separada y no están incluidos en el precio.

Esta casa frente al mar en Salchi es adecuada como residencia permanente, propiedad de vacaciones o alquiler gestionado, particularmente para compradores que buscan acceso directo a la playa y una propiedad remota sencilla.

Las visitas privadas y virtuales están disponibles con cita previa.

Precio mostrado en USD como referencia.Price: US$554,000

3 bedrooms | 3 bathrooms | 242 m² / 2,605 sq ft covered area | 680 m² / 7,319 sq ft lot | Furnished | Pool | Direct beach access

Located in the low-density coastal community of Salchi, Oaxaca, this furnished oceanfront villa offers open Pacific views, direct access to the beach and practical infrastructure for full-time or seasonal ownership.

The property is approximately 20 minutes from Huatulco International Airport and 35 minutes from the restaurants, shopping and services of Bahías de Huatulco. A private concrete path connects the house to Salchi Beach in less than two minutes.

Built in 2006 and updated extensively between 2022 and 2025, the two-level residence provides approximately 158 m² / 1,702 sq ft of interior space and 84 m² / 903 sq ft of covered terraces.

The property borders a protected natural watershed, helping preserve privacy, vegetation and open views toward the Pacific.

MAIN LEVEL
The main floor features an open living and dining area designed to capture coastal ventilation. It opens onto a large covered terrace with two 100-inch industrial ceiling fans, space for outdoor dining, hammocks and whale watching during the migration season.

The kitchen combines traditional Mexican character with generous storage, preparation space and appliances installed in 2024.

The primary bedroom measures approximately 18 x 15 ft and includes ocean views and a private full bathroom. A guest half bathroom is located near the entrance.

LOWER LEVEL
The lower floor includes two guest bedrooms, each approximately 18 x 12 ft, with Pacific views and direct exterior access. A shared full bathroom features a large circular shower.

POOL AND OUTDOOR AREAS
The chukum-finished pool was completed in 2025 and includes three lounging levels, lighting and a deep end of approximately 3 metres. The pool terrace also provides an outdoor shower, direct bathroom access and multiple seating and hammock areas.

RECENT IMPROVEMENTS
• Pool completed in 2025
• Roof replaced in 2023
• Air-conditioning units installed from 2022 to 2025
• 17,000-litre cistern installed in 2023
• 100-amp electrical service installed in 2024
• Appliances installed in 2024
• Outdoor shower and sink
• New parking pad
• Storage building with laundry and tool rooms
• Whole-house 700-watt generator
• Recent interior and exterior paint
PARKING
Covered and uncovered parking is available next to the house for approximately three vehicles. Additional approved covered parking and ATV storage are available within the community.

HOA AND COMMUNITY SERVICES
The monthly HOA fee is approximately US$450, depending on metered water and electricity consumption.
Services include onsite security and management, weekly housekeeping, weekly gardening, rubbish collection, septic maintenance, road and common-area maintenance, community lighting, utilities infrastructure and upkeep of the beach access.

The community also supports local schools and community initiatives in Salchi.

The villa is offered furnished, subject to the final inventory agreed between buyer and seller.

A 2023 Can-Am Defender and a 2017 Hyundai Tucson are available through separate negotiation and are not included in the price.

This oceanfront home in Salchi is suitable as a permanent residence, holiday property or managed rental, particularly for buyers seeking direct beach access and straightforward remote ownership.

Private and virtual showings are available by appointment.

Price shown in USD for reference.