Bienvenido a su retiro definitivo con vista al océano en Las Gaviotas II, una serena comunidad en la ladera ubicada en Popotla, Playas de Rosarito, Baja California. Esta encantadora residencia de dos pisos ofrece impresionantes vistas panorámicas del Océano Pacífico, donde las olas rítmicas y los atardeceres dorados crean un espectáculo diario de belleza natural. Accesible desde la Carretera 1, esta casa de 5 habitaciones y 3 baños combina magistralmente lujo, comodidad y encanto costero, convirtiéndola en un refugio ideal para familias, jubilados o inversores astutos que buscan un pedazo del paraíso de Baja.
Imagina despertarte con el suave sonido de las olas del océano y entrar en un interior espacioso y completamente amueblado diseñado para una vida sin esfuerzo. La cocina extra grande, completa con abundante espacio de almacenamiento y electrodomésticos modernos, es el sueño de un chef, perfecta para preparar mariscos frescos capturados de las costas cercanas o para albergar reuniones animadas. Adyacente a la sala de estar luminosa y aireada hay un comedor formal, donde grandes ventanas enmarcan vistas impresionantes que invitan al aire libre. En el segundo piso, la habitación principal sirve como un santuario privado, abriéndose directamente a una generosa terraza donde puedes disfrutar de tu café matutino mientras observas a los delfines bailar a lo lejos o relajarte con una copa de vino local mientras el sol se sumerge en el horizonte. Otras cinco habitaciones adicionales ofrecen amplio espacio para huéspedes o familiares, asegurando que todos tengan su propio refugio acogedor. Afuera, el extenso jardín proporciona amplio espacio para entretenimiento al aire libre, jardinería o simplemente disfrutar del sol, complementado por un generoso área de estacionamiento para múltiples vehículos. Características prácticas como un sistema séptico confiable y un reservorio de agua de 2500 litros equipado con una bomba comercial y tanque de presión garantizan comodidad ininterrumpida, incluso en este idílico entorno costero.
Lo que realmente distingue a esta propiedad es su ubicación inmejorable: estratégicamente situada a medio camino entre la frontera de EE. UU./Tijuana y la encantadora ciudad portuaria de Ensenada, con solo un rápido viaje de 40 minutos en cualquier dirección. Este lugar privilegiado te coloca a solo diez minutos del vibrante corazón de Rosarito, donde la energía de la cultura costera de Baja cobra vida. Para los buscadores de aventura, los senderos de senderismo cercanos en las montañas circundantes ofrecen paseos matutinos vigorizantes con vistas de picos escarpados y mar brillante, mientras que los charters de pesca desde las costas de Popotla prometen emocionantes capturas de atún, marlín y pargo. Sumérgete en la escena culinaria de la región con tacos de langosta frescos en los puestos de carretera o cenas elegantes en los bulliciosos restaurantes de Rosarito, que presentan una fusión mexicana de la granja a la mesa. Los entusiastas del vino disfrutarán de fáciles excursiones de un día al Valle de Guadalupe, a solo un corto viaje hacia el sur en dirección a Ensenada, donde viñedos de clase mundial ofrecen degustaciones, recorridos y festivales en medio de colinas onduladas. Los exploradores culturales pueden disfrutar de las galerías de arte de Rosarito, lugares de música en vivo y eventos estacionales como el Festival Baja Blues o los famosos espectáculos de fuegos artificiales del Hotel Playa Rosarito. Con fácil acceso a la carretera, las comodidades urbanas como centros comerciales, aeropuertos internacionales y centros médicos nunca están lejos, combinando la tranquilidad de un entorno rural con la emoción de la vida costera.
Actualmente con Cession de Derechos, esta casa estará lista para el título completo una vez que la comunidad residencial alcance el 85% de población y se convierta en una subdivisión formal, desbloqueando un valor aún mayor. Invierte ahora antes de que los precios se disparen a medida que se complete el desarrollo, transformando esta joya emergente en un enclave muy buscado. Esto es más que una casa; es una rara oportunidad de poseer un paraíso panorámico con vista al océano con comodidades modernas, actividades interminables y potencial de inversión. ¡Programa tu visita hoy y entra en el sueño costero que te espera en Las Gaviotas II!Welcome to your ultimate ocean view retreat in Las Gaviotas II, a serene hillside community nestled in Popotla, Playas de Rosarito, Baja California. This enchanting two-story residence offers breathtaking panoramic views of the Pacific Ocean, where the rhythmic waves and golden sunsets create a daily spectacle of natural beauty. Accessible from Highway 1, this 5-bedroom, 3-bathroom home masterfully blends luxury, comfort, and coastal charm, making it an ideal haven for families, retirees, or savvy investors seeking a slice of Baja paradise.
Imagine waking up to the gentle sound of ocean waves and stepping into a spacious, fully furnished interior designed for effortless living. The extra-large kitchen, complete with abundant cabinetry and modern appliances, is a chef's dream, perfect for preparing fresh seafood caught from nearby shores or hosting lively gatherings. Adjacent to the bright and airy living room is a formal dining area, where large windows frame stunning vistas that invite the outdoors in. Upstairs, the master bedroom serves as a private sanctuary, opening directly onto a generous terrace where you can sip your morning coffee while watching dolphins dance in the distance or unwind with a glass of local wine as the sun dips below the horizon. Five additional bedrooms provide ample space for guests or family, ensuring everyone has their own cozy retreat. Outside, the expansive yard provides ample space for outdoor entertaining, gardening, or simply basking in the sun, complemented by a generous parking area for multiple vehicles. Practical features like a reliable septic system and a 2500-liter water reservoir equipped with a commercial pump and pressure tank guarantee uninterrupted comfort, even in this idyllic coastal setting.
What truly sets this property apart is its unbeatable location—strategically positioned halfway between the US/Tijuana border and the charming port city of Ensenada, with just a quick 40-minute drive in either direction. This prime spot places you a mere ten minutes from the vibrant heart of Rosarito, where the energy of Baja's coastal culture comes alive. For adventure seekers, nearby hiking trails in the surrounding mountains offer invigorating morning strolls with views of rugged peaks and sparkling sea, while fishing charters from Popotla's shores promise thrilling catches of tuna, marlin, and snapper. Dive into the region's culinary scene with fresh lobster tacos at roadside stands or upscale dining in Rosarito's bustling restaurants, featuring farm-to-table Mexican fusion. Wine enthusiasts will delight in easy day trips to the Valle de Guadalupe, just a short drive south toward Ensenada, where world-class vineyards offer tastings, tours, and festivals amid rolling hills. Cultural explorers can enjoy Rosarito's art galleries, live music venues, and seasonal events like the Baja Blues Festival or the Rosarito Beach Hotel's famous fireworks displays. With easy highway access, urban conveniences such as shopping malls, international airports, and medical facilities are never far away, blending the tranquility of a country setting with the excitement of coastal living.
Currently holding Cession de Derechos, this home will be ready for full titling once the residential community reaches 85% population and converts to a formal subdivision, unlocking even greater value. Invest now before prices soar as development completes, transforming this emerging gem into a highly sought-after enclave. This is more than a home; it's a rare opportunity to own a panoramic ocean-view paradise with modern comforts, endless activities, and investment potential. Schedule your viewing today and step into the coastal dream awaiting you in Las Gaviotas II!