Residencia con vista al océano en venta en Real del Mar, TijuanaOcean-View Residence for Sale in Real del Mar, Tijuana

RESIDENCIA DE ESTILO MEDITERRÁNEO EN VENTA CON VISTAS AL OCÉANO | REAL DEL MAR, TIJUANA

Ubicada en la exclusiva comunidad cerrada Real del Mar, esta espaciosa residencia ofrece una combinación de amplitud, privacidad, funcionalidad y espectaculares vistas al océano.

La propiedad se sitúa en un lote de aproximadamente 300 m² con 370.09 m² de construcción, distribuidos en tres niveles diseñados para maximizar el espacio, la luz natural y las vistas al océano.

DISTRIBUCIÓN
PRIMER NIVEL – ENTRADA
• Oficina al entrar.
• Sala de estar con un baño completo.
• Garaje para 2 vehículos.

SEGUNDO NIVEL – ÁREA SOCIAL
• Amplia sala de estar equipada con un sistema de sonido.
• Comedor.
• Baño de visitas (medio baño).
• Cocina completamente equipada.
• Balcón con vistas al océano.
• Área de BBQ.
• Tanque de gas estacionario.

TERCER NIVEL – ÁREA PRIVADA
• Dormitorio con un baño completo y balcón.
• Dormitorio principal con un baño completo y closet.
• Baño completo adicional.
• Lavandería.
• Cuarto de almacenamiento.

ESTILO Y CARACTERÍSTICAS
La residencia cuenta con un distintivo estilo mediterráneo y viene completamente equipada, ofreciendo áreas amplias y funcionales para una excelente calidad de vida en una ubicación residencial privilegiada.

SERVICIOS Y AMENIDADES DE REAL DEL MAR:
Vivir en Real del Mar ofrece un entorno residencial frente al Pacífico, junto con varias amenidades y servicios comunitarios, incluyendo:
• Piscina.
• Canchas de tenis.
• Capilla.
• Centro ecuestre.
• Restaurantes.
• Tienda de conveniencia OXXO.
• Campo de golf.
• Áreas verdes y espacios para disfrutar del entorno.

Una comunidad que combina tranquilidad, naturaleza, actividades deportivas y servicios para un estilo de vida residencial frente al océano. La propiedad se entregará recién reparada y en condiciones adecuadas para la ocupación, con todas las mejoras y reparaciones necesarias completadas de antemano.

El precio de venta es de US$599,000. El precio es negociable si el comprador desea conservar los muebles actualmente en la propiedad, sujeto a negociación con el propietario.

DOCUMENTACIÓN:
• Testamento/Acuerdo de herencia finalizado.
• Documentación disponible para revisión.

CARACTERÍSTICAS:
• Tamaño del lote: aproximadamente 300.00 m²
• Tamaño de la construcción: aproximadamente 370.09 m²
• 3 niveles
• Estilo mediterráneo
• Vista al océano
• Garaje para 2 vehículos
• Oficina
• Balcones
• Área de BBQ
• Sistema de sonido
• Tanque de gas estacionario
• Lavandería
• Cuarto de almacenamiento
• Vendido completamente equipado

PRECIO DE VENTA: US$599,000 (elegible para financiamiento y compras en efectivo)

Una residencia con carácter arquitectónico y un excelente diseño ubicada en Real del Mar; ideal para aquellos que buscan amplitud, privacidad y una ubicación residencial privilegiada, complementada con vistas al océano y espacios diseñados para disfrutar del entorno.

Programa una visita para ver esta propiedad en persona.

*Precio y disponibilidad: Sujeto a cambios sin previo aviso.
*Las imágenes pueden variar del producto final.
*Licencia de Bienes Raíces: Tij20250025.
*Contrato PROFECO: Registrado bajo el número 7832-2023.MEDITERRANEAN-STYLE RESIDENCE FOR SALE WITH OCEAN VIEWS | REAL DEL MAR, TIJUANA

Located in the exclusive Real del Mar gated community, this spacious residence offers a blend of spaciousness, privacy, functionality, and spectacular ocean views.

The property sits on a lot of approximately 300 m² with 370.09 m² of construction, distributed across three levels designed to maximize space, natural light, and ocean views.

LAYOUT
FIRST LEVEL – ENTRANCE
• Office upon entry.
• Living room with a full bathroom.
• Garage for 2 vehicles.

SECOND LEVEL – SOCIAL AREA
• Spacious living room equipped with a sound system.
• Dining room.
• Powder room (half-bath).
• Fully equipped kitchen.
• Balcony with ocean views.
• BBQ area.
• Stationary gas tank.

THIRD LEVEL – PRIVATE AREA
• Bedroom with a full bathroom and balcony.
• Master bedroom with a full bathroom and closet.
• Additional full bathroom.
• Laundry room.
• Storage room.

STYLE AND FEATURES
The residence boasts a distinctive Mediterranean style and comes fully equipped, offering spacious, functional areas for an excellent quality of life in a prime residential location.

REAL DEL MAR AMENITIES AND SERVICES:
Living in Real del Mar offers a residential setting facing the Pacific, along with various community amenities and services, including:
• Swimming pool.
• Tennis courts.
• Chapel.
• Equestrian center.
• Restaurants.
• OXXO convenience store.
• Golf course.
• Green areas and spaces to enjoy the surroundings.

A community that combines tranquility, nature, sports activities, and services for an oceanfront residential lifestyle. The property will be handed over freshly repaired and in suitable condition for occupancy, with all necessary improvements and repairs completed beforehand.

The sale price is US$599,000. The price is negotiable should the buyer wish to keep the furniture currently in the property, subject to negotiation with the owner.

DOCUMENTATION:
• Will/Estate settlement finalized.
• Documentation available for review.

FEATURES:
• Lot size: approximately 300.00 m²
• Construction size: approximately 370.09 m²
• 3 levels
• Mediterranean style
• Ocean view
• Garage for 2 vehicles
• Office
• Balconies
• BBQ area
• Sound system
• Stationary gas tank
• Laundry room
• Storage room
• Sold fully equipped

SALE PRICE: US$599,000 (eligible for financing and cash purchases)

A residence with architectural character and an excellent layout located in Real del Mar; ideal for those seeking spaciousness, privacy, and a prime residential location, complemented by ocean views and spaces designed to enjoy the surroundings.

Schedule a visit to see this property in person.

*Price and availability: Subject to change without notice.
*Images may vary from the final product.
*Real Estate License: Tij20250025.
*PROFECO Contract: Registered under number 7832-2023.