NODO PERIFÉRICO · DOBLE FRENTE COMERCIAL EN CAMPECHE

Hay activos que se entienden rápido… y otros que requieren visión.

Este terreno ubicado sobre el Periférico Pablo García y Montilla, uno de los corredores más relevantes de la ciudad de Campeche, representa una oportunidad clara para quien sabe leer ubicación, conectividad y potencial de desarrollo.

Con una superficie total de 8,914 m² completamente planos y doble frente, esta propiedad ofrece condiciones ideales para proyectos comerciales, logísticos o de expansión empresarial.

Su exposición directa a una de las vialidades con mayor flujo de la ciudad no solo garantiza visibilidad… sino posicionamiento estratégico dentro del crecimiento urbano.

Adicionalmente, su uso previo como bloquera permite una ventaja operativa:
✔ Infraestructura base existente
✔ Optimización de tiempos de arranque
✔ Reducción de costos iniciales
Aquí no se trata de adquirir tierra…

Se trata de anticiparse a la siguiente etapa de la ciudad.

* Superficie total: 8,914 m²
* Topografía: Terreno plano
* Frente: Doble frente
* Ubicación: Periférico Pablo García y Montilla, Campeche
* Uso potencial:
* Comercial
* Logístico
* Desarrollo empresarial
* Uso previo: Bloquera (infraestructura existente)

📍 VALOR ESTRATÉGICO
* Ubicación sobre arteria principal de alto flujo vehicular
* Conectividad directa hacia distintos puntos de la ciudad
* Zona con proyección de crecimiento comercial
* Ideal para proyectos que requieren exposición + accesibilidad

🎯 PERFIL DE INVERSIÓN
Esta propiedad es ideal para:
* Desarrolladores comerciales
* Empresas logísticas
* Inversionistas con visión de crecimiento urbano
* Proyectos de mediano y gran formato

🇺🇸 ENGLISH SUMMARY
This is not just land — it’s a strategic asset.

Located on Periférico Pablo García y Montilla, this 8,914 m² flat land with double frontage offers strong visibility and connectivity, making it ideal for commercial or logistics development.

Its previous use as a block factory provides operational advantages, reducing startup time and costs.
This is about positioning ahead of growth.

Contáctame para analizar a detalle el potencial real de este activo y su mejor estrategia de desarrollo.


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