🏭 Bodega en Venta – Multitech II Poniente 212, Santa Catarina, N.L.  

Ubicada en el Parque Industrial Multitech II, esta bodega ofrece una ubicación privilegiada sobre el antiguo camino a Villa de García, con fácil acceso a la Carretera Monterrey–Saltillo y rodeada de importantes parques industriales.  

✨ Características principales:  
- Terreno: 956 m²  
- Bodega: 755 m²  
- Altura: mínima 8 m, máxima 10.5 m  
- Andén de carga a 1.20 m con rampa y cortina de acero  
- Cubierta de lámina calibre 24 ondulada R101 Galvalum y traslúcida Estability  
- Muros de block reforzados y pisos de concreto de 15 cm, resistencia 250 F’c  
- Oficinas equipadas con porcelanato, pintura, puertas, ventanas y baños interiores/exteriores  
- Preparación para minisplits y lámparas LED en exteriores  
- Subestación eléctrica de 45 KVA, conexión trifásica 220  
- Amplio estacionamiento y calles de 12 m + banquetas de 3 m  

💰 Precio de Venta: $13,700,000 MXN  
📍 Precio de Renta: $75,000 MXN + IVA  
📅 Inicio estimado de operaciones: 15 de enero de 2026  
📑 Contrato de arrendamiento por 3 años disponible