NAVE INDUSTRIAL EN VENTA

Este activo industrial representa una oportunidad poco común en el mercado: una propiedad con infraestructura instalada, operación inmediata y capacidad de adaptación, ideal para empresas o inversionistas que buscan eficiencia, plusvalía y retorno desde el primer momento.

Desarrollada sobre un lote cabecera de manzana con topografía descendente, la nave permite una logística fluida y segmentada, gracias a sus múltiples accesos y distribución estratégica.

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ESPECIFICACIONES GENERALES

* Terreno: 2,839 m²
* Construcción: 3,926 m²
* Niveles: 3 (planta baja, alta y sótano)
* Capacidad operativa: hasta 140 colaboradores
* Accesos múltiples que optimizan entradas y salidas

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INFRAESTRUCTURA DE ALTO VALOR

El inmueble cuenta con una base técnica sólida que reduce significativamente la inversión inicial:

* Subestación eléctrica trifásica propia
* Sistema neumático integral con compresores industriales
* Red hidráulica completa con 3 cisternas (incluye captación pluvial)
* Área de carga y descarga con capacidad para tráiler
* Montacargas y sistema de extracción industrial
* Instalaciones diseñadas para operación continua

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CONFIGURACIÓN OPERATIVA

Diseñada bajo un concepto modular, la propiedad integra múltiples áreas productivas que permiten operación simultánea o reconversión según el giro del negocio:

* Áreas de manufactura y ensamblaje
* Espacios especializados (carpintería, herrería, vidrio, acabados)
* Oficinas administrativas y de dirección
* Áreas de almacenamiento y logística
* Zona de servicios para personal

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FORTALEZA ESTRUCTURAL Y CERTIDUMBRE

* Estructura mixta reforzada (concreto y acero con vigas IPR)
* Dictamen de Protección Civil vigente
* Instalaciones certificadas y segmentadas por área
* Propiedad en regla con potencial de adecuación de uso

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ENFOQUE DE INVERSIÓN

Un activo ideal para:
* Empresas en expansión que buscan consolidar operación
* Centros de producción o transformación
* Inversionistas que buscan activos industriales listos para rentar
* Proyectos de reconversión industrial o corporativa

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VENTAJA COMPETITIVA

A diferencia de propiedades convencionales, este inmueble ofrece infraestructura instalada, distribución inteligente y capacidad operativa inmediata, lo que se traduce en ahorro de tiempo, reducción de CAPEX y rápida entrada en operación.