Renta Bodega/Nave Tepeji $60pesos m2,INR684153

Ubicada sobre la antigua carretera México–Querétaro, una de las zonas con mayor crecimiento industrial y logístico del centro del país, esta nave ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia CDMX, Querétaro, Bajío y Arco Norte, ideal para empresas de logística, manufactura, almacenamiento y distribución. Tepeji del Río forma parte de un importante corredor industrial impulsado por su cercanía con la autopista México–Querétaro y su vocación industrial.

Características principales:
✅ Terreno de 14,771 m²
✅ Construcción de 7,538.85 m²
✅ Más de 7,000 m² de almacén
✅ Oficinas, baños, vestidores y áreas de servicio
✅ Amplio patio de maniobras de casi 5,000 m²
✅ 4 andenes de carga y descarga
✅ 1 rampa de acceso
✅ Doble altura en almacén y talleres
✅ Subestación eléctrica y 500 kVA instalados
✅ Transformador propio
✅ Sistema contra incendios
✅ Cisterna de 25,000 litros
✅ Caseta de vigilancia y seguridad 24/7
✅ Acceso para tráiler
✅ Posibilidad de subdividir, ampliar o adquirir el inmueble
Ubicación privilegiada:
A solo 1 km de la autopista México–Querétaro.
Aproximadamente 15 km del Arco Norte.
10 km de la terminal ferroviaria.
Frente carretero con excelente visibilidad y fácil acceso para transporte de carga.
Ideal para:
Centros de distribución.
Empresas de logística.
Almacenamiento.
Manufactura ligera.
Operaciones de e-commerce.
Empresas de transporte.
Condiciones de renta:
$60.00 MXN por m² + IVA
Contrato mínimo de 3 años.
Disponibilidad inmediata.
Esta propiedad destaca por su excelente relación ubicación–infraestructura–precio, ofreciendo una solución lista para operar, con espacios amplios, infraestructura industrial y conectividad hacia los principales mercados del país.
Frente a la Plaza Tepeji del Río.
Tiendas de autoservicio y de conveniencia.
Bancos y cajeros automáticos.
Gasolineras.
Hoteles y restaurantes.
Hospitales y clínicas.
Transporte público y servicios de carga.
Entorno industrial
La propiedad se localiza dentro del principal corredor industrial del centro del país, rodeada de parques industriales y empresas nacionales e internacionales, lo que la convierte en una excelente opción para:
Centros de distribución (CEDIS).
Empresas de logística y transporte.
Manufactura.
Almacenamiento.
Comercio mayorista.
Agenda una visita y conoce una de las mejores oportunidades industriales disponibles en Tepeji del Río, Hidalgo.