Espacio diseñado para optimizar operaciones logísticas, manufactura ligera, almacenamiento y distribución con conectividad directa a EE. UU. y seguridad 24/7 en uno de los parques industriales más estratégicos de Tijuana.

Especificaciones Técnicas:
Área de construcción: 8,646 m² (93,071 ft²)
Terreno: 25,000 m² (269,100 ft²)
Muros de hormigón prefabricado de alta resistencia
Techo KR-18 con aislamiento térmico y acústico
Altura libre: 15 m (49 ft)
Piso de concreto MR-45, 15 cm de espesor, capacidad para carga pesada
Iluminación LED industrial (60 ft candelas) + 8 % de luz natural por tragaluces
Área de embarque: 14 × 18 m
6 andenes equipados para carga y descarga de tráileres

Ubicación Estratégica:
A 14 km de la Garita de Otay (acceso directo a EE. UU.)
A 15 km de la Garita de San Ysidro
A 17 km del Centro de Tijuana y del Aeropuerto Internacional

Beneficios Adicionales:
Acceso inmediato a corredores logísticos principales
Servicios públicos y telecomunicaciones de alta velocidad
Seguridad 24/7 dentro del parque industrial
Zonificación para industria ligera y pesada

Condiciones Comerciales:
Renta y contrato a convenir según necesidades de operación
Disponibilidad inmediata

Contacto:
Tel: (664) 608 0029
WhatsApp: (664) 404 0198