NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN TEOLOYUCAN

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN TEOLOYUCAN

Nave ubicada en parque industrial en Ex Hacienda Puente Grande, Barrio Victoria, Teoloyucan, Estado de México

CARACTERÍSTICAS:

• Bodega 101 y 102

• Superficie Bodega 101 de 1,374.29 m2
• Superficie Mezzanine 101 de 84.39 m2

• Superficie Bodega 102 de 1,310.49 m2
• Superficie Mezzanine 102 de 85.05 m2

• Superficie total de 2,854.22 m2

• Cuenta con 2 andenes: uno con capacidad para full size y uno para unidades menores, como camionetas de 3.5 toneladas o transporte ligero.

• Incluye mezzanine, cajones de estacionamiento y acceso independiente.

• La nave está desarrollada con muros tilt-up, una altura de 15 metros desde nivel de patio hasta la parte más alta, estructura a base de marcos rígidos y cubierta de lámina KR18 con colchoneta termo acústica. También incorpora acrílicos translúcidos con 10% de iluminación natural en cubierta, así como iluminación en fachada con ventilación cruzada.

• El parque ofrece infraestructura robusta y de alto nivel operativo, entre la que destaca:

- Sistema de bombeo con capacidad superior a 300,000 litros, respaldado por planta de emergencia.
- Sistema contra incendio a base de hidrantes marca ⁠Victaulic, con certificación correspondiente.
- Sistema hidroneumático para agua potable con cisterna de 75,000 litros.
- Baños terminados en área de almacén.
- Preparaciones listas para habilitar baños en mezzanine.
* Biodigestor independiente por módulo, brindando una solución más sustentable.
- Altura de la Entrada: 6 mts
- Vigilancia armada 24/7, CCTV y control de acceso.

La naves se entregan con pintura interior terminada, pisos MR42 con capacidad de 8 toneladas por m² y acabado epóxico de poliuretano de alta resistencia.

*Adicionalmente, al tratarse de una ubicación en esquina, el parque cuenta con carril de desaceleración de 60 metros, facilitando maniobras y accesos

Renta Mensual de $485,217.40 M.N. más Mantenimiento Mensual de $48,521.74 M.N.


*CONTAMOS 10 BODEGAS DISPONIBLES EN RENTA, SOLO SE RENTA A PARTIR DE 2 BODEGAS, ÁREA TOTAL RENTABLE DE LA NAVE DE 14,250 m2*