🚨 ¡Oportunidad de Renta en el Parque Industrial Querétaro!

📍 Ubicación estratégica en Santa Rosa Jáuregui, con acceso inmediato a la Carretera Federal 57 y a solo minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. Dentro del parque se cuenta con subestaciones eléctricas, fibra óptica, espuela ferroviaria y planta de tratamiento de aguas.

📏 Superficie de la Nave Disponible: 6,328 m²

🏭 Nave Industrial Moderna y Funcional
✔️ Subdividible desde 5,000 m²
✔️ Oficinas construidas a la medida
✔️ Estacionamientos para oficinas y personal
✔️ Altura promedio de nave de 11 metros
✔️ Muros de concreto “tilt up”
✔️ Piso de concreto MR38 de 15 cm, capacidad de 8–10 Ton por m² ⚙️
✔️ Sistema de red contra incendio bajo normas NFPA 🔥 (tuberías principales de 12”, 10” y 8”)
✔️ Iluminación natural en nave del 8 %
✔️ Iluminación a base de lámparas LED de bajo consumo 💡
✔️ Servicios completos: energía eléctrica (150–500 kVA según módulo), gas natural y fibra óptica
✔️ 1 anden por cada 1,000 metros arrendados
✔️ 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario 🚛
✔️ Patio de maniobras amplio

📌 ¡Ideal para logística, manufactura o centros de distribución!
📦 Flexibilidad, eficiencia y seguridad en un solo lugar.

💰 Precio de renta: $5.90 USD x m² + mantenimiento

💰 Desglose aproximado de renta en pesos mexicanos basado en los 6,328 m²:
• Renta base: $5.90 USD = $690,701.20 MXN/mes
• Mantenimiento: $0.35 USD/m2 = $40,973.80 MXN/mes


⚠️ NOTA IMPORTANTE: EL PRECIO DE RENTA Y EL MANTENIMIENTO ESTÁN SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO Y PUEDEN VARIAR DEPENDIENDO DEL TIPO DE CAMBIO VIGENTE.

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