Ubicación Estratégica: El Marqués, Querétaro | Corredor Carretera 57

Disponibilidad de dos módulos industriales de última generación diseñados para optimizar operaciones logísticas y de manufactura ligera, ubicados en el epicentro industrial del Bajío.

DISPONIBILIDAD DE MÓDULOS

Detalle Nave B Nave D
Superficie Total 3,586 m2 3,626 m2
Área de Producción 3,369 m2 3,409 m2
Configuración Módulo Independiente Módulo Independiente

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS (POR MÓDULO)

Las naves han sido construidas bajo estándares internacionales para garantizar durabilidad y eficiencia operativa:

• Estructura y Resistencia:
o Piso: Concreto de alta resistencia con espesor de 15 cm, ideal para racks y maquinaria pesada.
o Muros: Combinación de concreto y lámina para mayor seguridad y versatilidad.
o Techumbre: Lámina con aislante termoacústico, reduciendo costos de energía y mejorando el confort laboral.

• Dimensiones de Almacenaje:
o Altura Mínima: 11.85 metros.
o Altura Máxima: 13.35 metros (Optimización total de volumen de carga).

• Logística y Acceso:
o Andenes: 3 andenes equipados con rampa niveladora.
o Rampas: 1 rampa de concreto para acceso vehicular al interior de la nave.
o Maniobras: Amplio patio diseñado para el movimiento ágil de transportes de carga pesada.

• Seguridad y Servicios:
o Caseta de vigilancia integrada.
o Estacionamiento disponible para personal y visitantes.

VALOR AGREGADO: PARQUE INDUSTRIAL BERNARDO QUINTANA
Ubicarse dentro de este parque no es solo rentar un espacio, es integrar su empresa a uno de los ecosistemas industriales más consolidados de México:
• Infraestructura de Clase Mundial: Suministro eléctrico de alta tensión, red de agua potable, drenaje sanitario y pluvial independiente.
• Seguridad Integral: Acceso controlado 24/7, cámaras de circuito cerrado y patrullaje constante.
• Servicios Adicionales: Disponibilidad de gas natural y servicios de telecomunicaciones por fibra óptica.
• Comunidad Empresarial: Entorno profesional con empresas de clase mundial (automotriz, aeroespacial y logística), lo que fomenta sinergias comerciales.

VENTAJAS ESTRATÉGICAS DE LA UBICACIÓN (CARRETERA 57)
El municipio de El Marqués es el corazón logístico del corredor industrial más importante del país:
1. Conectividad Nacional: Acceso directo a la Carretera Federal 57 (el "Tratado de Libre Comercio en asfalto"), conectando a la Ciudad de México con la frontera norte (Laredo).
2. Cercanía Aeroportuaria: A solo unos minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (AIQ), facilitando operaciones de carga aérea nacional e internacional.
3. Capital Humano: Proximidad a las principales zonas habitacionales de Querétaro y El Marqués, garantizando acceso a mano de obra calificada y técnica.
4. Plusvalía y Prestigio: Querétaro es el estado con mayor certidumbre jurídica y crecimiento industrial en el Bajío, asegurando la rentabilidad de su operación.

Precio de renta desde $430,320.00 más IVA más 10% de mantenimiento más IVA.

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Contáctenos para agendar una visita y conocer el potencial de estas naves.

𝗚𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 / 𝗚𝗣𝗢𝗩 𝗦.𝗔. 𝗱𝗲 𝗖.𝗩.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Teléfono: 442.228.0183 ┃ Correo: info@gpov.com.mx
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm.
Quejas y sugerencias: infogpov@gmail.com
Aviso de Privacidad: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informáticas y sujetas a cambio sin previo aviso.
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