-Especificaciones de la Nave Industrial
Área total de terreno: 4,721.25 m² (50,819.54 pies²)
Área construida: 4,721.25 m² (50,819.54 pies²)
Área disponible: 2,102 m² (22,625.74 pies²)
Área de oficinas: Según requerimiento del cliente
Caseta de vigilancia activa 24/7

-Características físicas y operativas
Configuración del terreno: Irregular / Multiinquilino (multi-tenant)
Modulación de columnas: 14.60 m x 23.56 m
Altura libre mínima / máxima: 9.70 m – 11.82 m
Andenes de carga: Según requerimiento
Rampas de acceso a piso: Según requerimiento
Cajones de estacionamiento: Disponibles

- Construcción y materiales
Tipo de construcción: Muros prefabricados de concreto aislado
Año de construcción: En proceso (obra nueva)
Piso: Concreto reforzado de 15 cm (6") con resistencia de 250 kg/cm² (equivalente a 3,500 psi)
Techo: Lámina KR-18, Zintro Alum, calibre 24, con aislamiento térmico
Ventanas laterales: Según requerimiento

-Instalaciones y servicios
Energía eléctrica: Subestación según requerimiento del inquilino
Sistema contra incendio: Rociadores (sprinklers), hidrantes (hoses), y extintores disponibles
Abastecimiento de agua: Pozo de agua
Seguridad: Caseta de control en la entrada del parque
Ventilación: De acuerdo a especificaciones del cliente
Adecuaciones para el inquilino (TI’s): Según necesidad

- Accesibilidad
Transporte público cercano: Rutas de camión #109, #213, #105

Asking lease rate : (Shell) : Piso, Pared y Techo $.63dlls x ft2

1m2 = 10.7639 ft2
$0.63 USD/ft² = $0.63 × 10.7639 = $6.78 USD/m²
$6.78 USD/m² al tipo de cambio del dia $18.50 = 125.43 mxn x m2
$125.43 x 2102m2 = $263,653.86 mxn.

*PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.
*MAS IMPUESTOS.