Estrene. Nave industrial o bodega en renta ubicada en parque industrial en el km 4 salida carretera Mérida tetiz ,un área techada de 797 mts2 ,un terreno de 1024 mts2 y un area de patio de 223 mts2 cuenta con piso pulido , andén de acceso ,area de oficina acceso controlado al parque , caseta con pluma de acceso y guardias 24/7 ,luz trifasica , ruta de camión va y ven que facilita el acceso al trabajador, empresas ya en el parque , lyncott , vento , kola loca
Dirección exacta: Complejo Industrial Castelli Park, Mérida. Nave 12-13, Tabaje 7010, Carretera Mérida–Tetiz Km 4, Municipio de Ucú, Yucatán, C.P. 97357.
• Superficie total: 1,020.60 m²
• Área techada: 796.94 m²
• Área de patios: 223.66 m²
• Cajones de estacionamiento: 1
• Estado actual: Bodega vacía (sin equipamiento interno)

✅ Características físicas y técnicas
• Altura libre: 9 m
• Piso: MR
• Cubierta: Lámina con aislante
• Iluminación: Natural (láminas traslúcidas) y artificial (lámparas)
• Ventilación: Natural y mecánica
• Accesos:
o Portón de 4 x 4 m
o Acceso peatonal
• Rampas y andenes: 1 andén de carga, 1 rampa niveladora, 1 cajón de estacionamiento
• Instalaciones disponibles:
o Energía eléctrica: 15 kVA contratados
o Agua potable: No
o Drenaje: No
o Telecomunicaciones: Fibra óptica (Telmex)

✅ Ubicación y entorno
• Acceso a vías principales:
o 4 km al Periférico
o 40 km a Puerto Progreso
o 14 km al Aeropuerto
o 12 km al Centro de Mérida
o 200 m a zona urbana
• Transporte público: Disponible a pie de proyecto
• Uso de suelo: Industrial ligero (no contaminante)
• Seguridad: Parque industrial privado con seguridad