Bodega industrial en Bosques de los Nogales, Salinas Victoria

Publicado

2,364 m² de construcción

Año de construcción: A estrenar

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA Y RENTA EN SALINAS VICTORIA | 2,364 M²

Bodega industrial a estrenar con andenes de carga, amplia área de maniobras y posibilidad de expansión hasta aproximadamente 13,000 m².

Ubicada en Parque Industrial El Águila, en el corredor industrial Salinas Victoria–Ciénega de Flores, Nuevo León.

Esta nave industrial de 2,364 m² de construcción es una excelente alternativa para empresas de logística, almacenamiento, distribución y operaciones industriales que buscan infraestructura funcional y conectividad hacia Monterrey y las rutas comerciales de Laredo y Colombia.

Características de la bodega

2,364 m² de construcción.

Claro entre columnas de 30 metros.

Altura interior de 8 a 11 metros, según especificaciones del proyecto.

Piso elevado para facilitar carga y descarga.

Andenes con rampas hidroneumáticas.

Sellos en andenes para camiones.

Amplia área exterior de maniobras.

Tragaluces para iluminación natural.

Cisterna de 10,000 litros por módulo.

Biodigestor por módulo.

Servicios de electricidad, agua y drenaje.

Infraestructura del parque industrial

Caseta de vigilancia.

Barda perimetral.

Accesos para operaciones industriales y logísticas.

Desarrollo industrial por etapas.

Posibilidad de expansión hasta 13,000 m²

Una de las principales ventajas de esta propiedad es su flexibilidad de crecimiento.

Los módulos se encuentran dentro de una misma nave industrial, sin muros divisorios entre ellos, lo que permite integrar superficies continuas de mayor tamaño.

Existen configuraciones desde aproximadamente 2,400 hasta 13,000 m² de construcción, sujetas a disponibilidad.

Ubicación y conectividad

Ubicada en el corredor industrial Salinas Victoria–Ciénega de Flores, con conectividad hacia:

Monterrey y su zona metropolitana.

Corredor Monterrey–Laredo.

Ruta hacia Colombia, Nuevo León.

Zonas industriales y logísticas del norte del estado.

Condiciones comerciales

Precio de venta: $45,388,800 MXN

Precio de renta: $307,320 MXN mensuales

Precios sujetos a vigencia, impuestos y condiciones comerciales.

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