NAVE INDUSTRIAL CON EDIFICIO EN TLALNEPANTLA ESTADO DE MÉXICO.

Excelente oportunidad para empresas que buscan una propiedad industrial con amplias áreas de trabajo, almacenamiento, oficinas administrativas, estacionamiento y facilidades para carga y descarga.

La propiedad se encuentra desarrollada sobre un terreno de 903 m², con aproximadamente 20 metros de frente por 44 metros de fondo, y cuenta con una construcción de buena calidad.

Características generales:

-Terreno: 903 m²
-Superficie de nave industrial: 1,678 m²
-Superficie de oficinas: 257 m²
-Antigüedad aproximada: 12 años
-Estado de conservación: Buen estado

Distribución de la propiedad:

La propiedad cuenta con una nave industrial de varios niveles, así como un edificio independiente de tres pisos destinado a oficinas.

En el área exterior dispone de rampa con capacidad para 6 automóviles, acceso mediante portón eléctrico, patio para maniobras y área de carga y descarga, cuarto de vigilancia y estacionamiento cubierto con capacidad aproximada para 7 vehículos.

Planta baja:

-Área de oficinas
-Área abierta de trabajo
-Almacén
-Baños
-Escaleras de acceso
-Elevador de carga
-Patio de carga y descarga

Primer nivel de la nave:

-2 áreas abiertas de trabajo
-2 áreas destinadas a oficinas
-Baños
-Comedor
-Cocina
-Escaleras de acceso

Segundo nivel de la nave:

Amplia área abierta con posibilidad de utilizarse como:

-Almacén
-Área de producción
-Oficinas
-Espacio operativo adicional
-Cuenta también con acceso mediante elevador de carga.

Edificio adicional de oficinas:

De manera independiente a la nave industrial, la propiedad dispone de un edificio de tres niveles destinado a oficinas, lo que permite separar las áreas administrativas de las áreas operativas y de producción.

Instalaciones especiales:

-2 portones eléctricos
-Cisterna
-Equipo de bombeo
-Circuito cerrado de videovigilancia
-2 elevadores de carga
-Centro de carga con instalación trifásica
-Instalaciones hidráulicas con tubería de cobre

Acabados:

La propiedad cuenta con acabados de buena calidad, entre ellos:
Pisos de loseta cerámica, áreas con firme de concreto y pintura epóxica, duela de madera laminada, escaleras de acero, puertas y marcos de madera, puertas y ventanas metálicas. herrería de fierro tipo angular, cerrajería, muebles de baño de buena calidad, lavabos con cubierta de mármol, apagadores y accesorios eléctricos de buena calidad.

Por su distribución, dimensiones e infraestructura, esta propiedad resulta ideal para empresas de:

Manufactura, almacenamiento, logística, distribución, comercio, talleres especializados, oficinas corporativas o centros de operación.

Una propiedad funcional y versátil que integra en un mismo inmueble áreas industriales, administrativas, de almacenamiento, estacionamiento y logística.

Precio de venta: $35,000,000 MXN

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