NAVE INDUSTRIAL COCA COLA CAÑÓN DEL SAENZ

🚀 ¡Atención Inversionistas!
Nave Industrial en Tijuana con CAP Rate de hasta 8.9% e Ingresos en USD

Si estás buscando un activo refugio de alto rendimiento que capitalice el auge del nearshoring, esta propiedad en el estratégico Corredor Industrial Cañón de Sainz es la oportunidad perfecta para expandir tu portafolio en la frontera más dinámica de México.

Rendimiento Extraordinario: CAP Rate del 8.6% al 8.9% (Muy por encima del promedio del mercado)

Flujo Inmediato: Propiedad rentada con inquilino establecido y rentas mensuales blindadas en dólares (USD).

✨ Lo mejor de esta propiedad:
Blindaje Financiero: Al generar ingresos en dólares estadounidenses, tu inversión está protegida al 100% contra cualquier volatilidad cambiaria.

Ubicación Fronteriza Premium: Conectividad total e inmediata con los cruces de San Ysidro y San Diego. El punto ideal para empresas de exportación, maquiladoras y logística internacional.

Distribución Impecable: Cuenta con un terreno de 9,023 m² y una construcción techada de 6,053 m², logrando el balance perfecto entre espacio operativo y patio para maniobras.

📈 ¿Por qué es una compra inteligente?
El mercado industrial en Tijuana está viviendo su mejor momento gracias a la demanda histórica de espacios logísticos. Al adquirir esta nave con uso de suelo industrial garantizado, no solo aseguras rentas atractivas desde el primer día, sino también una proyección de plusvalía sostenida a largo plazo.

¡Haz que tu capital trabaje en grande!

Un activo con este nivel de rentabilidad y estabilidad no dura mucho en el mercado. Contáctanos hoy mismo para recibir la información financiera confidencial y agendar una presentación.