¡Establezca su operación en uno de los parques industriales más consolidados de Querétaro!
Esta nave de alta especificación técnica se encuentra en una ubicación privilegiada en El Marqués, rodeada de gigantes tecnológicos como Amazon y Microsoft. Es la opción ideal para proyectos de manufactura avanzada, ensamble o centros de distribución a gran escala que requieren conectividad total con el corredor automotriz y la carretera NAFTA.
Características Principales de la Nave:
Superficie de Construcción: 16,354 m² (176,037 ft²).
Área de Terreno: 33,139 m² (356,705 ft²).
Área de Oficinas: 166 m² listos para ocupación inmediata.
Altura Libre: 9.14 metros (30 ft) para máxima capacidad de almacenamiento.
Capacidad Logística: 12 andenes de carga (6+6 Docks) y 1 rampa de concreto.
Resistencia de Piso: Espesor de 15 cm (6 pulgadas) de concreto reforzado.
Iluminación Natural: Domos traslúcidos que cubren aproximadamente el 4% del área.
Infraestructura Eléctrica: Subestación de más de 500 KVA’s disponible.
Estacionamiento: Amplia capacidad con 137 cajones exclusivos.
Ventajas Estratégicas y del Parque:
Seguridad: Acceso controlado 24/7, bardeado y monitoreado con CCTV.
Conectividad Aeroportuaria: Ubicada a menos de 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro (15 km).
Servicios al Sitio: Red interna de agua, drenaje sanitario, y conectividad de voz y datos de alta velocidad vía ALESTRA.
Mano de Obra: Fácil acceso a transporte público y cercanía a zonas habitacionales con fuerza laboral disponible.
Condiciones Comerciales:
Precio de Renta: $6.50 USD / m².
Mantenimiento (CAM): $0.60 USD / m².
Aproveche la oportunidad de operar en un entorno de Clase Mundial diseñado para el crecimiento exponencial de su negocio.