NAVE EN RENTA DE 18,448.81 M2, EN PARQUE INDUSTRIAL NATURA, TIJUANA B.C.

Nave en renta dentro de uno de los parques Industriales más nuevos de la ciudad, con naves industriales diseñadas para adaptarse a las necesidades de la operación de cada empresa.
La ubicación estratégica de Parque Industrial Natura facilita el comercio internacional.
Su cercanía a los principales puntos de cruce fronterizo permite una logística eficiente.
A 90 minutos del Puerto de Ensenada y a 60 min. de Tecate.

Tipo de construcción:
· Muros de concreto tipo Tilt-Up
· Pisos de 6 pulgadas de espesor
· Sistema de techo: Lámina KR-18 SS
· Altura libre mínima: 28', máxima: 40' (en el centro del edificio)
· 3% de tragaluces (domos de policarbonato)
· Módulos de 40' x 60'
· Iluminación LED
· Andenes a nivel y rampas de servicio según requerimientos
· Cajones de estacionamiento: Varían según cada nave Las especificaciones están sujetas a los requerimientos del cliente y se definen en el contrato de arrendamiento

DISPONIBILIDAD:
· Fecha de entrega en diciembre 2025.

Características interiores (según requerimientos):

· Oficinas
· Sistema de voz y datos
· Sanitarios
· Cafetería

Servicios e infraestructura:

· Agua: Red municipal (0.5 LPS)

· Drenaje: Conectado al colector municipal

· Agua pluvial: Canal abierto

· Alumbrado público: LED

· Pavimento: Concreto hidráulico reforzado de 6"

· Electricidad: Hasta 2,000 Kvas por nave

· Telecomunicaciones: Servicios digitales por Telnor

· Agua tratada: No disponible

· Caseta de vigilancia

Nave 1:
-  18,448.81 metros cuadrados
Puede dividirse en dos módulos de 9,224 M2 cada uno. 

Nave 2

· En fase de planificación y diseño

· 20,340.22 m2 (218,942.13 pies 2)

· Divisible en dos módulos transversales de 10,170 m2.

Nave 3

· En fase de planificación y diseño

· 39,587.68 m2 (426,121.79 pies2)

· Divisible en cuatro módulos de 9,896.9 m2.



* Precios más IVA
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