Montes De Ame Locales Comerciales en venta En Edificio Baltia

Montes De Ame Local Comercial en Venta Edificio Baltia Cerca City Center.

Este local comercial, ubicado en el segundo piso de un moderno complejo comercial y residencial, es un espacioso, versátil y CON VISTA ESPECTACULAR.

Con una distribución abierta, este local ofrece total flexibilidad para adaptarse a distintos giros comerciales.

Al estar en el primer nivel,(segundo piso) el local goza de mayor privacidad y una vista privilegiada, sin perder visibilidad y fácil acceso. Con accesos cómodos, escaleras y elevador directo. Estacionamiento disponible para clientes y colaboradores.

Una oportunidad inmejorable para llevar tu marca al siguiente nivel.

Local 1:

Características:

Total, libertad para adaptar el local a las necesidades de tu negocio
Con terraza
Zona AAA
En primer nivel
Ubicación estratégica Zona comercial totalmente establecida dirigida a un segmento AB y C+
Flujo comercial garantizado de día y de noche
Visibilidad desde la avenida principal
Áreas comunes de estacionamientos
Con opción de cajón de estacionamiento privado (Con costo extra)
Alta plusvalía
Adaptable para uso comercial, oficinas o servicios profesionales
Amplio ventanal lateral con buena visibilidad.
Hermosas vistas frontales y laterales del edificio
Amplio ventanal frontal con terraza compartida
Incluye bodega integrada para almacenamiento
Frente y lateral visible
Listo para operar
Fácil acceso
M2 de construcción

Área total: 296.67 M2

Terraza: 6.09 M2

Bodega: 10.30 M2.

1 Cajon de estacionamiento EXCLUSIVO

Amenidades

Elevadores
50 cajones de estacionamiento de USO COMUN
Zona: Norte

Estatus Legal: Liberta de gravamen.

Estado de conservación: Bueno

Clase: Comercial

Potencial: Spas de lujo / Wellness centers, Consultorios de medicina estética / dermatología premium, Estudios de yoga, pilates o barre boutique, Clínicas de medicina funcional o integrativa, Despachos de arquitectura o diseño de interiores de alta gama, Galerías de arte contemporáneo o showrooms de arte/antigüedades, Estudios de fotografía de autor o retrato profesional, Showrooms de mobiliario, decoración o cocinas de diseño, Agencias de marketing, branding o consultoría boutique, Academias de música, arte o idiomas especializadas, Oficinas de bienes raíces de lujo / Real estate boutique, Estudios de tatuaje de diseño exclusivo, Consultorios de coaching ejecutivo, life coaching o terapias holísticas, Ateliers de moda o sastrería a la medida, Salones de belleza especializados, gym.

Ubicación: Comercial/Residencial premium

Uso de suelo: Comercial

Fecha de entrega: Inmediata

Apartado: $100,000 pesos

Enganche: 20%

Cuota de mantenimiento: $35 pesos el M2

Costo por m2: $33,370 Pesos

Costo de venta: $9,900,000 Pesos

Formas de pago: Recursos propios.

**SE ESCUCHAN PROPUESTAS SERIAS Y/O PLANES DE FINANCIAMIENTO.



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**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.