MARIETTA– RESIDENCIAS DE LUJO FRENTE AL MAR CARIBE
Vivir frente al mar no es un lujo.
Es un privilegio reservado para unos pocos.

DESCRIPCIÓN
Marietta Residencias es un desarrollo exclusivo frente al mar ubicado en Isla Mujeres, Quintana Roo, diseñado para ofrecer una experiencia de vida de alto nivel en uno de los destinos más privilegiados del Caribe Mexicano.

Conformado por un edificio de 6 niveles y residencias de lujo con vistas panorámicas al mar, este proyecto combina arquitectura contemporánea, interiorismo de autor y amenidades diseñadas para el bienestar, el confort y la privacidad.

Marietta está pensado para quienes buscan una propiedad frente al mar con alto potencial de plusvalía y un estilo de vida único.
TIPOLOGÍAS DISPONIBLES
(Información confirmada en planos del brochure)
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• Garden Houses – Desde 239 m² hasta 341 m² totales
• Residencias – Desde 212 m² hasta 299 m² totales
• Penthouses – Desde 375 m² hasta 510 m² totales
• Configuraciones de 3, 4 y hasta 5 recámaras
• Terrazas privadas frente al mar
• Unidades con plunge pool (según modelo)

AMENIDADES EXCLUSIVAS
Diseñadas para un estilo de vida premium:
✨ Lobby de acceso
✨ Concierge
✨ Restaurante lounge
✨ Social Club
✨ Ludoteca
✨ Alberca frente al mar
✨ Firepit
✨ Kids Playground
✨ Deck de yoga
✨ Wellness Spa
✨ Estacionamiento para carritos de golf
✨ Bodega de deportes acuáticos

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
📍 Isla Mujeres, Quintana Roo
• A 20 minutos en ferry desde Cancún
• Cercanía con Playa Norte
• Acceso a restaurantes, beach clubs y marina
• Zona con alta demanda turística y exclusividad

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DESTACADAS

✔ Estructura de concreto postensado
✔ 6 elevadores
✔ Control de acceso y CCTV
✔ Subestación eléctrica
✔ Planta de emergencia
✔ Cancelería con cristal laminado reforzado
✔ Cocinas integrales con cubiertas de mármol o cuarzo
✔ Aires acondicionados inverter
✔ Cisterna y sistema hidroneumático
✔ Preparación para lavadora y secadora


Ideal para:
• Segunda residencia frente al mar
• Propiedad de descanso de alto nivel
• Inversión patrimonial
• Renta vacacional premium
Isla Mujeres es uno de los destinos con mayor proyección de plusvalía en el Caribe Mexicano.

Propiedades frente al mar como esta son altamente limitadas.
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💼 Exiquio Sosa – Director General
📞 999-245-2743 | 999-442-9718
✉️ exiquio.inversiones@gmail.com

AVISO LEGAL
Precio, disponibilidad y características sujetas a cambio sin previo aviso.
Las imágenes mostradas son de carácter ilustrativo y funcionan únicamente como referencia visual. Las características, distribución, dimensiones, acabados y condiciones de la propiedad pueden variar. Los muebles, equipamiento y elementos que se muestran son únicamente representativos para ambientación y no están incluidos.
El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición. El monto final deberá determinarse con base en los conceptos variables de crédito, costos notariales e impuestos, los cuales deberán ser consultados directamente con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.