Macrouterreno en Venta de 19,346 m² con Uso Mixto | A 5 Min del Centro de Yecap

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¡Extraordinaria oportunidad de inversión con alto potencial comercial, industrial o habitacional en la capital mundial de la cecina!

Ubicado estratégicamente a tan solo 5 minutos del centro de Yecapixtla, Morelos, se encuentra a la venta este imponente terreno de 19,346 m². Por sus características únicas de infraestructura, agua abundante y conectividad, esta propiedad representa un lienzo perfecto y versátil para detonar proyectos de gran escala en una de las zonas con mayor dinamismo turístico y comercial del estado.

Infraestructura y Recursos Clave:
Superficie de Terreno: 19,346.00 m²

Construcción Existente: 1,000.00 m² que incluyen una bodega techada (adaptada actualmente tipo salón de eventos).

Conectividad y Accesos: Excelente logística gracias a sus 2 frentes, lo que facilita un diseño con accesos independientes y una entrada/salida fluida para vehículos pesados o particulares.

Agua Abundante (Gran Valor): Equipado con 6 pozos de agua, una ventaja competitiva crítica para cualquier giro comercial, agrícola o residencial.

Servicios e Integración: Cuenta con servicios activos de agua y luz, además de hermosas áreas verdes con árboles frutales maduros.

Uso de Suelo Mixto y Vocaciones Ideales:
Gracias a su amplia superficie y su ubicación con gran flujo vehicular, el predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que lo hace perfecto para:

Proyectos Comerciales: Estación de servicio (gasolinera), parador de tráilers, centro logístico o de distribución.

Giro Turístico y de Entretenimiento: Hotel boutique, spa, salón o jardín de eventos de gran formato, aprovechando el gran clima de Morelos.

Desarrollo Inmobiliario: Fraccionamiento residencial, villas vacacionales o vivienda de descanso.

Estatus Jurídico:
Situación Legal: Cuenta con escritura privada, con opción abierta para realizar el proceso de escrituración pública.

Condiciones Comerciales:
Precio de Venta: $5,000 MXN por metro cuadrado (m²).

Nota: El valor total se calcula con base en el precio por metro cuadrado ($5,000 MXN/m²). Los gastos notariales, de escrituración e impuestos correspondientes no están incluidos en el precio de salida. Toda la información técnica detallada se compartirá a través de nuestros asesores.

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